智子数库产品功能架构概述.docx

智子数库产品功能架构概述.docx智子数库产品功能架构概述智子数库产品分为五个功能模块:首页(二手房市场分析\小区查询、排行榜、高级统计和小区详情页,如下图。"市场分析"模块作为产品首页,包含小区模糊匹配、二手房买卖市场(近一个月1成交量价走势(近一年X成交楼龄占比(近一个月1面积段分布走势(近一年1核心盘TOP20排行榜(近一个月)和小区预警榜单(近一个月)等,如下图。"小区模糊匹配〃功能通过输入关键字自动匹配出该城市多个相匹配小区,从中进行选择,如下图。选择后,新页面会打开所选小区的详情页。。五标穴&(5栋大樓)西域区房房)心区1 成交:10197助強(《隠)丰台区1 环比:*~标剜—)三台区小湾(■-栋)顺义区公因两栋(公因两栋)■三区畏諭秋198标)■,乐标300(乐标300)”二手房买卖市场"功能统计并显示该城市近一个月的市场买卖情况,显示统计结果为全市的新增挂牌套数及环比、成交套数及环比和成交均价及环比,如下图。鯨蔔珈43878S成交:101976成交均价:5817lTu/m,2017年12月二手房买实击场-%#环比:%>环比:%〃成交量价走势"功能通过折柱混合图展示并统计该城市近一年的成交量价走势,柱型图展示每月的成交量,折线图展示每月的成交均价,如下图。鼠标放置图中的柱形图和折线图可查看详细数据指标,点击图示可以切换显示和隐藏图示所表示的统计数据。■O■ 解点击〃成交量价走势〃图中的单月柱形图可以展开该月小区成交排行榜单,如下图。点击榜单中的小区名称可通过新页面打开所选小区的详情页。>•«hSB*行ACS1广書■■"区23■*34■超SBS2QQ6Kit373$%t27170X»%tMtkhRMUO•行24 4118%*〃成交楼龄占比"功能通过饼图展示并统计近一个月该城市已成交小区的房源楼龄占比,如下图。鼠标放置图中饼图的单个扇面可查看详细数据指标,点击图示可以切换显示和隐藏图示所表示的统计数据。成交昨占比(近一月)59UTF5-W10-1$^15-20*"成交面积段分布走势"功能通过百分比柱形图展示该城市近一年的单月成交面积段分布走势图,如下图。鼠标放置图中的柱形图的柱形分段可查看详细数据指标,点击图示可以切换显示和隐藏图示所表示的统计数据。60越下6O9OH90-l20n?120-150frf150-200<”核心盘TOP20"功能结合小区成交套数与成交金额两个指标,通过算法综合评分后列出近一个月该城市小区的综合评分榜单,如下图。排名越靠前,综合评分越高,说明该楼盘不仅成交活跃且具备较强的资金吸纳力。点击榜单中的小区名称可通过新页面打开所选小区的详情页。。♦8心finOP20(2017年12月)Qms小区名称行政E成交■成交金8K饭)绅合■分▼i■■平X31\\"…«苑东…■平X28\?—"小区预警〃功能以小区连续多月成交下滑为统计指标进行统计排序并展示近一个月该城市的小区风险预警榜单,如下图。连续下滑月份越多排名越靠前,说明该小区风险较大。点击榜单中的小区名称可通过新页面打开所选小区的详情页。)®瘁行小区名称行政区成交下灣(fl)成交1***囲场HR西区3•-cl2威尔夏大…丰6S3•1UUOLjK)3西VE334万恒療同車台区3S36北京印•3■10000%A7国确皿东吨3•6000%#8北玄tfit•…39■駆310石1BF3北他"区3■,分别是地图查询和条件查询。对应的是两种查询的方式,可根据实际场景的需要选择对应的查询功能,如下图。〃地图查询〃功能通过在所选城市的地图上进行扎点和图形绘制的方式选取一定范围进行小区查询,如下图。地图查询功能主要包含地图工具栏、地图和查询结果列表。地图工具栏通过地图右上方的工具栏中的功能进行操作。地图工具栏功能包括:■扎点选取工具:选择后可在地图上任意地方选取一个点,并默认显示以该点为中心1公里范围内的所有小区列表。通过查询结果列表可调整公里数,如下图。■画圆选取工具:选择后可在地图