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家装合同补充条款.docx


文档分类:生活休闲 | 页数:约24页 举报非法文档有奖
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合同补充条款方:方:经甲乙双方商定,下列条款作为___号《上海循缘装饰装修施工合同》以下简称《主合同》的补充条款,与《主合同》具有同等法律效力。一、工程补充条款甲乙双方之间一切约定均以签订文字协定为准,所有口头承诺无效。甲乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的工程项目以报价单文字写明的项目为准,工程量按实际发生的为准(个别项目门、窗洞减半计算)。乙方应遵守甲方物业的相关规定,如违反相关规定给甲方造成的损失应由乙方负责。乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价服务,并代表乙方与甲方签订《主合同》。合同签订后,乙方执行《主合同》的代表人为乙方工程部派出的工程监理。甲方关于工程一切事宜均通过乙方工程监理解决,以确保工程中的统一指挥和管理。乙方施工人员对甲方现场物品应认真清点及保护,并且双方签署“现场物品清单”。签订之后如发现丢失或破坏的由乙方承担甲方的损失。甲方应在开工前将原来的电话机等设备拆除(乙方除使用施工用水、电外,不得使用甲方原有的卫生洁具、燃气灶具、热水器等设备)。本工程甲方负责自购的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并按时供应现场。如甲方所提供的材料、设备发生质量问题或规格差异,对工程造成的一切损失由甲方负责。本工程由乙方采购的主要材料、设备,必须在报价单中注明质量标准并经甲方签字认可,实际进料如与报价单不符,应禁止使用,若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。施工过程中凡由甲方指定材料供应商的情况,材料发生质量问题造成的退货、换货,以及因此耽误工期则工期自动顺延,后果均由甲方承担全部责任;凡由乙方提供的材料,发生上述问题均由乙方承担责任。除合同中注明外,水电管线、五金、石材、瓷砖、灯具、洁具等,均需甲方提供并负责到施工现场,若需乙方代购,加收代购物品总额15%的服务费及运输费。部分约定由乙方提供的五金,包括:门合页、抽屉滑道、推拉门吊轨、滑轮、普通不锈钢挂衣杆、橱柜柜腿。以上五金件的使用标准由乙方规定,如甲方有意使用高档产品则需补充材料的差价。其余五金件全部由甲方提供。凡砂灰墙面(包括混合浆、麻刀灰等墙面)、轻质隔音墙及外墙内保温墙面均存在较严重的开裂因素,须加贴薄的确良布处理,严重的部分还需加贴石膏板,以保证墙面不开裂。以上费用均由甲方承担。砂灰墙面不能直接贴砖,须打掉面层,重新抹灰打底后方可贴砖。遇此情况,另行增加费用。如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,需提前与乙方代表联系,在双方签订变更单后方能进行该项工程。凡甲方直接与现场施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方承担。乙方严禁施工队与任何人私下交易,请甲方配合。12、合同签订后,经过现场交底确定的工程量为实际工程量,如在施工期间甲方再提出减项需向乙方支付减项额30%的违约金。13、依据国家有关规定,对于室内装饰工程中不允许拆除和开凿的墙体、不允许私自改接的煤气、天然气、暖气、供水设施管线,公司做出决定:施工中不做煤气、天然气管道的改拆工程;暖气、供水等主管道的拆改及安装工程;建筑结构的梁、柱拆改及重建,承重墙及剪力墙拆除、开凿等工程。建议客户找物业或有关部门进行改动。14、合肥市区以内的工程,乙方施工人员一律不得在施工现场吃、住。对合肥市以外的远程客户,乙方加收工程总造价价格的5%---10%的远程费。如装修房屋内有家具或住人,工程需分阶段或区域进行的,乙方加收工程造价3%的复杂施工费用。15、由于各物业小区收费的不统一性,乙方不承担装修物业押金,只承担本公司人员的出入证工本费及电梯费,其它费用均不负责。工期过半(木工收尾),甲方应配合乙方进行分阶段验收及中期预、结算(根据工程变更、工程增减及水、电工程量的核实款项及合同二期款)。甲方不得以任何理由拒绝参加中期预结算。若甲方接到通知后,末按时参加验收,乙方有权停工等待,由此耽误的工期应予以顺延,并追加工人的误工费用,按每单人150元人民币每天计算。乙方应提前两天通知甲方参加竣工验收及结算。如甲方接到通知后,末能按时参加,每超过一天按其所欠款额的3%向乙方支付违约金。乙方在收到甲方结算单及竣工验收单后填写工程保修单,办理工程移交手续(末出现在报价单及变更单上的项目乙方不予保修及承担任何责任)。甲方七日内末与我公司结算清工程款的,视为自动放弃保修及维修的权利,且乙方保留其相关权利。甲乙双方合同中的合同工期按实际工作日计算。甲方末经验收入住者,乙方视为验收合格。此后发现的装修工程人为破坏,不究其原因,全视为甲方责任,自行承担。合同签订后,当无任何外围因素,一方提出解除合同时,须向另一方支付合同总额10%的违约金,由此造成的损失,违约方应予以赔偿对方。如甲方减项超过工程款30%即视为解除合同,需向乙方另行赔付设计费:按使用面积30元每平方米收取。甲方支付乙方的所有工程款项必

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  • 时间2019-11-19