建设工程法规及相关知识.doc

1、建造师应具备的执业技术能力以及不断提高业务水平的要求。2、建造师的职业范围及法律依据、管理规定。着重理解《建造师执业资格制度暂行规定》对二级建造师执业范围的具体规定。3、建造师的执业要求,包括执业的前提、执业的基本要求和执业的专业划分。其主要的知识点是:①执业注册规定:取得建造师执业资格证书的人员,必须经过注册登记,才能以建造师名义执业;②注册管理机构的规定:省、自治区、直辖市建设行政主管部门或其授权的机构为二级建造师执业资格的注册管理机构;③注册条件及管理规定:包括申请注册的人员必须同时具备的条件以及注册的有效区域、有效期、再注册、变更注册、注销注册的规定;④注册专业划分的规定:二级建造师执业划分为10个专业,与一级建造师的执业划分(14个专业)有区别;⑤执业的基本要求:建造师必须严格遵守法律、法规和行业管理规定、恪守职业道德。4、工程建设法律关系由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成。5、工程建设法律关系的产生,是指法律关系的主体之间形成了一定的权利和义务关系;法律关系的变更,是指法律关系的构成要素发生变化;法律关系的终止,是指法律关系主体之间的权利义务不复存在,彼此丧失了约束力。6、法律行为的成立要件:包括法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力、行为人意思表示真实、行为内容合法以及行为形式合法。7、代理是指代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。8、财产权的基本内容:包括债权、物权和知识产权。9、诉讼时效是指权利人在法定期间内,未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时,法律规定消灭其胜诉权的制度。10、施工许可制度:建设单位必须在建设工程立项批准后、工程发包前,向建设行政主管部门或其授权的部门办理工程报建登记手续;未办理报建登记手续的工程,不得发包,不得签订工程合同。新建、扩建、改建的建设工程,建设单位必须在开工前向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取建设工程施工许可证;未领取施工许可证的,不得开工;已经开工的,必须立即停止,办理施工许可证手续;否则由此引起的经济损失由建设单位承担责任,并视违法情节,对建设单位作出相应处罚。11、申请领取施工许可证必须满足《建筑法》和《建筑工程施工许可管理办法》有关条款规定的条件。12、施工许可证的颁发和管理:包括申请办理施工许可证的程序、施工许可证的管理、领取施工许可证的法律后果。13、未领取施工许可证擅自开工的法律责任:未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自开工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款。14、承揽工程的有关规定:承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程;大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包,联合共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。15、分包工程的有关规定:禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责,分包单位按照分包合同的约定对总承