营销中心装修施工合同-5.doc

营销中心装修工程施工承包合同发包单位:(以下简称甲方)承包单位:(以下简称乙方)甲方将营销中心装饰工程委托乙方施工,根据《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》、现行相关的法律法规的规定及参照适用《住宅室内装饰装修管理办法》的有关条款,并结合本工程具体情况,经双方多次协商,本着平等互利、等价有偿、真诚合作的原则,为明确双方的权利义务,达成如下合同条款,以资双方共同遵守执行。第一条:工程概况1、工程名称:(以下简称本工程)2、工程地点:3、承包范围包括但不限于:根据国家及湖北省有关装饰装修的相关规范、规定必须由乙方完成的所有内容;4、承包方式:包工包料、包质量、包工期、包安全、包验收、包检测及测试、包建筑垃圾清运,总价一次性闭口包干。第二条:工程价款1、本合同为总价合同,闭口包干总价为元整,即大写:人民币整。2、本合同闭口包干总价包括但不限于:乙方承包范围内的项目开办费、直接费(含水电费)、间接费、利润、保险费、协调配合费、管理费、各类措施费、规费、各种风险费、税金、测试及环境检测费(含空气质量检测费)、验收费及申办报建、报批、报验等各种手续费用、成品保护费用等完成本工程的所有应计费用。3、上述合同总价由乙方包干使用,仅当发生下列情况可进行调整,其他任何情况均不再进行调整:⑴、甲方要求并经甲方代表书面确认的设计变更按本合同第九条的约定进行增减调整。⑵、乙方未完成本合同第一条约定的全部承包内容而发生的合同价款和相关费用的扣减;⑶、乙方未按合同约定履行而发生的费用扣减、违约金、赔偿金等。1第三条:工期及工程进度1、本工程合同工期为:个日历天(包括风、雨、下雪天及节假日)。2、本工程开工日期为年月日,除不可抗力外,不得进行调整。竣工时间为年月日。竣工即指乙方完成本工程全部承包内容并达到合同约定的质量要求,通过甲方的最终验收。3、工程期间如遇市政停水、停电,甲方应事先按水电供应部门通知转达乙方,乙方应按通知要求安排施工。如一天内停水、停电累计达12个小时及以上的,乙方应在发生此种情况后24小时内以书面形式告知甲方,经甲方代表签字认可的,可视为实际停工一天,当累积实际停工时间超过3天的,甲方同意乙方总工期做适当顺延,但乙方应采取措施弥补所损失的工期且顺延的总工期最多不超过5个日历天。第四条:工程价款的支付1、在乙方进场施工后的第天,甲方向乙方支付合同总价的%。2、本工程内容全部完成并达到合同约定及甲方的要求,甲乙双方完成最终结算后五日内,甲方向乙方支付全部剩余价款。第五条:材料、设备等的供应1、本工程所有的材料、设备、成品、半成品等,均由乙方自行采购和负责运输到施工现场并妥善保管,甲方不提供乙方堆放材料和设备用的仓库,材料和设备的运输、保管等费用均包含在合同总价中。2、乙方须严格按施工图及预算书中注明的材料购买及施工,在本合同签订前,乙方向甲方提供本工程材料的样品,该样品必须符合国家及湖北省、武汉市的有关规范、标准,经甲方确认后封样保存,并以此作为材料、设备等的验收参照。3、本工程所使用的吸顶空调机、挂机均采用格力品牌,其主机、风管、冷凝水管、风口等所有相关零、配件价格及安装费均包含在合同总价内,无论市场实际价格如何,不再进行调整。4、乙方用于本工程的材料及设备的各项技术参数,不得低于甲乙双方已共同确认的封样样品。5、凡乙方采购的材料和设备等均应向甲方提供相应的产品质保书、检测合格报告和产品合格证,并且确保其提供的所有材料是环保材料,其提供的所有设备、成品、半成品的各项性能指标、使用功能和状态等全部正常且不存在任何缺陷、瑕疵或隐患,且材料和设备等均符合国家及湖北省、武汉市有关环保和空气质量的最新环保要求和标准,不会造成空气污染及其他环境污染或损害人体健康,否则乙方须与相关的供货单位联系并负责相应的整改、返修直至达到上述要求为止,同时承担由此给甲方或第三人造成的一切损失及相应的法律责任。6、乙方按本合同约定并根据甲方书面确认的设计要求所提供的主要材料、设备等送到工地前24小时通知甲方代表。若乙方采购或使用与本合同要求不符的材料或设备等时,甲方有权禁止使用,并由乙方按甲方代表要求的时间调整至合同约定的要求,由此产生的一切责任和损失均由乙方承担,且总工期不予顺延。7、已经甲方确认进场的材料,乙方不得擅自运离施工现场并负责妥善保管,如果由于乙方保管不善而造成的遗失或损坏的,均由乙方自行承担。若乙方擅自将之运离施工现场的,乙方须承担相当于擅自运离材料的价格20%的违约金,并且须在甲方指定的时间内补足相同数量及质量的材料。8、本工程设计图纸、预算书中已明确注明型号、规格、品牌的材料、设备未经甲方代表同意不得代换,乙方提供的材料、设备不符合合同约定及甲方的要求,即视为乙方擅自代换,甲方有权要求乙方立即返工更正,相关费用由乙方承担并且乙方还须向