浅谈多高层住宅填充墙裂缝的防治措施.doc

浅谈多\高层住宅填充墙裂缝的防治措施        摘要:本文通过工程案例及工程的试点,对加气混凝土砌块填充墙的裂缝形式、产生裂缝的原因及防治措施加以阐述,以便对防治加气混凝土砌块填充墙的裂缝有更好的指导作用。关键词:加气混凝土砌块裂缝形式裂缝原因防治措施目前在我们设计的多、高层住宅结构中,常用的填充墙砌体材料多为粉煤灰蒸压加气混凝土砌块(以下简称加气混凝土砌块),其材料是一种新型的填充墙材料,它不仅具有良好的保温隔热、吸音隔音的性能,而且具有良好的抗震性能;加气混凝土砌块容重轻,能减少建筑物自重,节省钢筋用量,降低工程造价,并且施工方便,它符合我国“节土、节能、利废”的基本国策,是绿色建筑的好材料,更是替代粘土烧结砖材料最有竞争力的墙体材料。然而,多年的建造使用反映,加气混凝土砌块墙体裂缝相对较多于粘土砖墙体,已成为影响建筑工程质量的通病,住户反映的热点,工程技术人员的难点,开发商不可解决的难题,迫使的许多开发商不得不在施工过程中更换其它填充墙材料。因此,加气混凝土砌块的墙体裂缝防治是亟待解决的问题。本文通过工程案例及工程的试点,对加气混凝土砌块填充墙的裂缝形式、产生裂缝的原因及防治措施加以阐述,以便对防治加气混凝土砌块填充墙的裂缝有更好的指导作用。一、工程概况及裂缝表现形式某住宅小区位于盐城大丰,,小区共50栋住宅,分为两个片区(A区、B区),6层住宅有29栋,11层住宅15栋,其它均为18层,结构形式均采用剪力墙结构,填充墙外墙采用KM1空心砖,内墙采用加气混凝土砌块,基础采用预应力混凝土管桩。本项目在2006年6月完成施工图设计,整个项目施工分为两期(A区、B区),一期(A区)在2006年7月正式开工,2008年竣工验收合格后正式交付使用,一年后有些住户陆续开始投诉,内填充墙多处裂缝,要求赔偿,开发商接到投诉后,立即找到设计院,设计院马上组织人到住户家里察看,从察看的情况来看,有的住户家墙面在墙高中间出现水平裂缝,沿长度方向贯穿整个墙面,有的住户家墙面出现数条间距和宽度接近的竖向裂缝,其长度较长宽度小,贯穿整个墙面,从墙顶部伸到底部,有的裂缝在填充墙的两面对称出现,延伸方向和长度方向一致,还有的墙面出现不规则的裂缝,当用手敲击墙面时有空鼓的声音。裂缝表现形式归纳起来主要有:水平裂缝、竖向裂缝、斜向裂缝、填充墙表面网状龟裂、两种材料相连处裂缝。。二、引起填充墙体裂缝的主要原因根据住户家现场察看情况,设计院与建设单位、监理单位、施工单位就裂缝表现形式进行了分析。对于这些裂缝,在我们以往设计的工程里普遍存在,首先肯定这些裂缝是建筑工程常见的质量通病,不会危及建筑物的安全和正常使用。从填充墙裂缝的形式来看,其主要原因: 1、材料的自身特性引起的裂缝粉煤灰蒸压加气混凝土砌块主要以水泥、石灰、粉煤灰为基本原料,铝粉作为发气剂、经浇筑成形,静停,预养切割、高温高压蒸养而成。因此,加气混凝土砌块本身有无数微小、独立、分布比较均匀的气孔。由于这些气孔的存在,其吸水性大,当随着含水率的降低时,加气混凝土砌块就会产生较大的收缩变形。吸湿膨胀,干燥收缩,从而引起填充墙开裂。如填充墙中的竖向裂缝。 2、温度变化引起的裂缝由于环境温度的变化,其材料就会热胀、冷缩,钢筋混凝土的温度线膨胀系数为砌体温度线膨胀系数的两倍。当温