万科城三期u63-02地块监理规划.doc

郑州万科万科城项目三期(U63-02地块)监理规划工程名称郑州万科万科城项目三期(U63-02地块)编制人 审批人   英泰克工程顾问(上海)有限公司2014年 7 月 20日监 理 规 划 目 录一、工程项目概况--------------------------------------------2二、监理工作范围--------------------------------------------3三、监理工作内容--------------------------------------------3四、监理工作目标--------------------------------------------6五、监理工作依据--------------------------------------------6六、项目监理机构组织形式------------------------------------7七、监理工作制度-------------------------------------------11八、监理措施-----------------------------------------------16九、监理管理工作-------------------------------------------20十、监理工作主要流程---------------------------------------22十一、质量控制要点----------------------------------------43十二、创建省、市级文明施工工地-----------------------------63十三、监理设施---------------------------------------------69郑州万科万科城项目三期(U63-02地块)监理规划一、工程项目概况1、工程名称:郑州万科万科城项目三期(U63-02地块)2、工程地点:郑州市高新区科学大道与西四环交汇处向西500米                    3、结构类型:框剪结构4、本工程施工范围:万科城U63-02地块1~21#楼(13栋高层、8栋洋房)、幼儿园、地下车库为整体大车库,局部位置为地下2层,基础工程、土建工程、人防工程土建部分、室内水电安装工程、公共部位装修工程、主体结构及初装修工程、出户管工程(含强弱电、雨污排水由出户至接驳井)、室外管网工程。5、建筑面积:㎡6、桩基类型:混凝土灌注桩7、结构安全等级:本工程结构安全等级一级,抗震构造措施按七度、二级。8、地基基础设计等级:乙级,设计使用年限50年。9、抗震类别等级:本建筑抗震设防类别标准设防类(戊类),抗震等级为二级,抗震措施按七度抗震。10、总投资:、建设单位:河南省美景之州地产开发有限公司12、勘测、设计单位:河南省建筑设计研究院有限公司13、质监单位:郑州市高新区质量监督站14、施工单位:中天建设集团有限公司山河建设集团有限公司  15、监理单位:英泰克工程顾问(上海)有限公司16、本期计划工期:815天(以甲方与施工单位签订的施工协议工期为准)17、质量控制目标:荣获“河南省中州杯”。18、安全生产、文明施工控制目标:确保省级文明工地19、项目性质:新建二、监理工作范围监理服务阶段:施工准备阶段、施工阶段、入伙准备阶段、保修阶段。三、监理工作内容项目监理机构的监理人员常驻现场,实行全过程、全方位监理,发现问题及时解决,每月向建设单位汇报有关监理工作情况,把进度控制、质量控制、投资控制、合同管理、信息资料管理、安全和文明施工控制,以及现场施工各方关系协调等监理控制工作落到实处。认真处理好质量、进度、造价、安全四者之间关系,把各项监理工作抓好、抓细。具体为:1、工程施工准备阶段1)审查承包单位工程项目机构的安全、质量、技术等保证体系的建立健全情况。2)在设计交底前,熟悉设计文件,并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。参加由建设单位组织的图纸会审、设计技术交底并签认会议纪要。3)审核承包单位编制报送的施工组织设计(方案)、安全技术措施、高危作业安全施工及应急抢险方案报审表,签认后报建设单位。4)在单位工程开工前复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。5)审核承包单位报送的分包单位资格报审表(包括专业分包和劳务分包)和分包单位有关资质资料和合同,确认选择的分包单位。6)审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料,具备开工条件时签发,并报建设单位。7)工程项目开工前,参加由建设单位主持召开的第一次工地会议和政府质量安全监督部门关于“质量监督方案”、“安全监督