公共项目投融资管理.ppt

公共项目管理概述公共项目投融资管理公共项目的评价公共项目招标与采购公共项目的合同管理公共建设项目的监理课程主要内容公共建设项目的审计2019/11/2712公共项目投融资管理主要内容:公共项目的投资估算公共项目的融资方法公共项目投融资改革与政策分析2019/11/272本章参考文献齐中英,:科学出版社,2004年7月尹贻林,[M].天津:南开大学出版社,:清华大学出版社,1998侯祥朝,,—, 公共项目的投资构成与估算内容:公共项目总投资及构成公共项目建设投资公共项目建设投资估算2019/11/:项目筹建开始到项目建成为止所发生的全部投资费用项目总投资构成:项目建设期间的建设投资(有外部借款时,建设投资还包括建设期利息)项目建成后所需的流动资金投资公共项目投资与一般商业性项目投资的异同2019/11/:项目筹建期间与项目建设期所发生的全部费用建设投资构成:工程费用:建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费工程建设其他费用:……预备费固定资产投资方向调节税:依据《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》建设期利息2019/11/(1)估算依据:专门机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标、计算方法以及其他有关工程造价文件;专门机构发布的工程建设其他费用计算办法和费用标准以及政府部门发布的物价指数;拟建项目各项单项工程的建设内容及工程量。2019/11/(2)估算步骤:估算各单项工程所需的工程费用(建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费);汇总各单项工程的工程费用,估算工程建设其他费用和基本预备费;估算涨价预备费、固定资产投资方向调节税和建设期利息。2019/11/(3)估算方法(分类运用不同方法):建筑工程费估算设备及工器具购置费估算安装工程费估算工程建设其他费用估算基本预备费估算涨价预备费估算固定资产投资方向调节税估算建设期利息估算2019/11/279内涵:为建造永久建筑物和构筑物所需要的费用方法:单位建筑工程投资估算法单位实物工程量投资估算法概算指标投资估算法建筑工程费估算2019/11/2710