浅谈建筑消防安装工程管理.doc

浅谈建筑消防安装工程管理【摘要】建筑消防安装工程施工包括消防水系统安装工程、消防电气系统安装工程、消防通风排烟系统工程、气体灭火工程、防火门及防火卷帘门等。本文主要从施工过程管理、验收管理及维护管理等方面进行了相关的探讨。【关键词】消防工程消防安装管理验收维护中图分类号::A文章编号:消防工程施工是一种综合性很强的管理工作,它的主要责任就是协调和组织,当然也包含其他专业的管理内容。随着我国综合实力和人们生活水平的显著提高,越来越多的高层、小高层建筑及大型厂房在城镇中出现。消防系统是这些建筑中必不可少的设施,而消防安装工程作为建筑施工项目中的一个重要组成部分,其质量直接影响到此部分整体系统运行,直接关系到人们的生命财产安全,因此消防工程其重要性不言而喻。1、施工过程管理消防安装工程中的生产要素配置和管理是项目施工的关键环节,它直接影响项目的进度目标、质量目标、安全目标和成本目标的实现,在生产要素管理中需用优化配置、动态控制和科学调节等手段,在施工过程中对人力资源管理、技术管理、工程设备和材料管理、施工机械设备和检测器具管理和项目的资金管理等做到计划、供应、使用、检查、分析和改进要有序合理的安排。、施工前合同管理施工单位在接到建设单位的招标文件或图纸后,根据建设单位要求并结合本单位的主客观条件对合同的内容进行评审,核实工程实物量,对施工过程中可能发生的工程变更及相关的成本费用的支出、施工方法、质量要求、机械设备的使用、材料供应、劳动力调配和工期目标等诸方面进行合理评估,正确合理地编制施工图预算,在编制施工图预算时要深入研究招标文件和合同内容,充分考虑可能发生的费用,包括合同规定的属于包干性质的各项费用,并将其列入施工图预算。合同签订后,工程管理人员负责按规定办理工程开工各项手续,并与甲方协商提供施工所用的动力来源(如水、电等)和施工人员所须的休息和进餐的场所,并根据甲乙双方的要求签订安全防火协议;察看施工场地,确定设备及材料运输车辆的道路是否通畅。按照甲方要求及实际情况确定开工及竣工时间,根据工程量及施工设备情况配备施工作业人员,制订施工网络计划。划定施工区域,做好安全保卫工作,制订安全技术措施,向施工人员进行安全技术交底。、施工材料的管理材料管理是工程施工的重点,消防工程使用的所有材料及配件、设备必须符合设计要求,建筑消防设施、防火材料等消防产品必须选用经国家质量体系认证的、国家核发生产许可书、质检报告及质量合格证。在进入施工现场应有清单,并严格按照材料、配件和设备进场验收程序进行验收,严防不合格的材料、配件和设备进入施工现。这是保证消防系统工程质量的必要条件。、施工人员管理参加工程的各种员工素质的高低是工程质量好坏的基础保证,消防施工中,参加施工的人员必须持证上岗。所有技术、管理人员要经过消防工程施工技术培训及安全生产知识培训,特殊工种的人员要有国家或本省统一颁发的特殊工种证书。工程中要有足够的高素质、高质量的员工,这样在施工中能更好的、熟练地、严格执行国家有关消防工程的各种规范、规程、工艺标准、质量评定。、施工过程中技术的管理技术人员必须按照现行的国家标准、技术规范、技术标准认真进行图纸自审、会审和答疑,根据工程的具体要求及特点,编制出具有针对性,可操作性强的施工组织设计方案。。