汽车综合服务中心项目.doc

--------------------校验:_____________--------------------日期:_____________汽车综合服务中心项目建设项目基本情况项目名称********汽车综合服务中心建设单位********法人代表联系人通讯地址**********工业园区联系电话传真邮政编码建设地点**********立项审批部门批准文号建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码职业技能培训P8291占地面积(平方米)48000绿化面积(平方米)4800总投资(万元)8000其中:环保投资(万元)%评价经费(万元)、项目建设的必要性近年来随着城镇化建设和汽车进入家庭步伐的加快,汽车市场的发展和潜力与日俱增,在未来20年将会持续高速增长。为了使生活便捷,买车的家庭和个人、租车的单位将会越来越多,汽车不仅为办公所用,而且成为家庭的生活交通工具。另外,为了求职和就业的需要,人们需要掌握更多的技术技能,越来越多的人们把开车当作需要掌握的技能之一。同时,随着我县工业经济的不断发展,农业产业化、规模化种植将使资源的运进和产品的输出量增加,将会加快交通运输业的发展。因此急需建立汽车驾驶员培训学校,汽车二级维护保养站,需要培训出更多合格的驾驶员,投入到交通运输业中去。但目前我县仅有一所驾驶员培训学校,一些需要通过培训取得驾驶证的人员,因本县的驾校培训人员过多,不能及时给予培训,不得不到酒泉培训,远远不能满足人员培训的要求。且现有的销售市场规模不大,分布零散,服务功能单一,档次不高,尤其是汽车特约维修、维护、保养服务几乎为零。一些中高端汽车需要到酒泉、嘉峪关维修维护保养。给人民群众生活、工作及消费带来了极大的不方便。为了进一步加强全县交通运输业的发展,给全县人民提供一个就近、方便、快捷的汽车培训维修服务体系,内蒙古额济纳旗客商杨学文,经多方考察论证,拟在我县金鑫工业园区建设一处集汽车销售、维修与驾驶员培训功能于一体的现代化汽车服务中心。建成后将对金塔县汽车及交通运输业的发展起到极大的推动作用。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共环境影响评价法》《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关法律法规的规定,********委托**********对“********汽车综合服务中心”进行环境影响评价。接受委托后,我单位立即组织技术人员开展了详细的现场踏勘、资料收集工作,在对本项目工程有关环境现状和可能造成的环境影响进行分析后,依照环境影响评价技术导则的要求编制了该项目的环境影响报告表。二、工程项目地理位置该项目拟建于金塔县金鑫工业园区内,东至解放路南段,南与现有华鑫建业公司林地相靠,项目西边是未开发空地,北与工业园区管委会办公区相邻。工程项目地理位置见附图1,项目四邻分布见附图2。三、产业政策该项目的建设不属于国家发改委颁布的《产业结构调整指导目录(2011年本)》(修正)中的鼓励类、淘汰类及限制类,项目的建设符合国家现行的产业政策,属于允许类建设项目。项目为商业用地,符合金塔县金鑫工业园区总体规划的要求。项目与金鑫工业园区总体规划关系图见附图3。四、工程规模及内容项目主要建设建筑面积为1776m2的综合楼办公楼一座;建筑面积为1920m2的汽车维修车间两座;建筑面积为1800m2的售后服务车间一座;建筑面积为3600m2的汽车展示厅两座;占地面积为21284m2的驾驶员培训场地一处;80m2的门房、休息室一处;砖砌围墙及消防水池、绿化、公厕等辅助设施。同时新增教练车,交通信号灯,训练设施等。工程建设内容见表1,项目主要经济技术指标见表2。表1建设项目组成一览表类别工程名称工程内容主体工程综合办公楼在场地东北边建设一幢框架结构的3层综合办公楼,建筑面积1776m2。维修车间场地西北边建设彩钢汽车维修车间两座,建筑面积1920m2。售后服务车间在汽车展销厅西南边建设售后砖混服务车间,面积为1800m2。展示厅在场地东边建设钢结构汽车展示厅两座,面积为3600m2。培训场地在场地中间建立驾驶员露天培训场地,面积为21284m2。公用工程供水项目北1000m工业园区机井统一供给。供电金塔县电网排水建设区内污水管网。供暖电力供暖。环保工程废水处理建隔油池和化粪池。废气处理油烟机。噪声防治风机装消音装置,建隔音房。固废处理汽车修理固废贮存室和储存池及生活垃圾收集设施。辅助工程食堂在综合办公楼东边建职工食堂。路面硬化及其他停车起步道路斜坡,曲线行驶道路硬化。休息室在综合办公楼一层东边建设休息室,面积为80m2。表2项目主要经济技术指标序号指标数量单位1总用地面积48000㎡2总建筑面积9096㎡其中综合办公楼1776㎡汽车维修车间1920㎡汽车展示厅3600㎡