地下车库及幼儿园工程实测实量实施细则方案.doc

--------------------校验:_____________--------------------日期:_____________地下车库及幼儿园工程实测实量实施细则方案天津市花园项目1#-13#楼、27#楼、28#楼、地下车库及幼儿园工程实测实量实施细则方案编制单位:天津市建筑工程有限公司目录一、工程概况 -2-二、编制依据 -2-三、工程质量目标 -2-四、实测测量的实施 -3-(一)目的 -3-(二)实测测量 -3-(三)工程资料样板及组织架构 -4-五、实测测量的主要内容 -6-(一)混凝土结构工程操作细则 -7-(二)砌筑工程操作细则 -12-(三)墙抹灰工程(重点) -19-(四)地面工程(找平抹灰工程) -29-(五)户内门洞尺寸偏差(抹灰工程) -31-(六)外墙窗内侧墙体厚度极差(抹灰工程) -33-(七)裂缝/空鼓(抹灰工程) -34-(八)同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差(抹灰工程) -35-(九)防水工程 -36-(十)实测实量要求 -42-六、实测实量操作、交底及计划 -43-七、实测实量中出现的问题处理及分析 -44-八、实测实量编号 -44-实测实量实施细则方案工程概况工程名称:项目1#-13#楼、27#楼、28#楼、地下车库及幼儿园工程项目工程地址:天津市北辰区京津公路建设单位:施工单位:㎡,㎡,㎡,幼儿园约2250㎡,㎡。结构类型为框架、剪力墙结构。1#楼,建筑层数为地上1层,。建筑面积674㎡。2#楼,建筑层数为地上1层,。建筑面积600㎡。3#楼,建筑层数为地上7层,地下1层,,建筑面积4331㎡。4#楼,建筑层数为地上7层,地下1层,,建筑面积4331㎡。5#楼,建筑层数为地上8层,地下1层,,建筑面积4961㎡6#楼,建筑层数为地上7层,,建筑面积2680㎡。7#楼,建筑层数为地上8层,,建筑面积4653㎡8#楼,建筑层数为地上6层,,建筑面积4353㎡。9#楼,建筑层数为地上7层,,建筑面积5102㎡.10#楼,建筑层数为地上7层,地下1层,,建筑面积5096㎡.11#楼,建筑层数为地上7层,地下1层,,㎡.12#楼,建筑层数为地上7层,地下1层,,㎡.13#楼,建筑层数为地上1层,,㎡.27#楼,建筑层数为地上1层,,建筑面积600㎡.28#楼,建筑层数为地上1层,,建筑面积1206㎡.编制依据项目1#-13#楼、27#楼、28#楼、地下车库及幼儿园工程项目施工图纸郡德花园项目1#-13#楼、27#楼、28#楼、地下车库及幼儿园工程项目施工组织设计郡德花园项目1#-13#楼、27#楼、28#楼、地下车库及幼儿园工程相关指导文件(建筑工程施工质量验收统一标准)GB50300-2002。三、工程质量目标本工程的质量目标为:一次性合格率100%,为保证本工程的质量目标顺利取得实现,我项目部拟在该工程现阶段的施工过程中,加大对劳务组的管理力度,根据现场实测实量的结果,对超出规范的部分采取针对性的整改措施。四、实测测量的实施(一)目的1、规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。2、明确实测实量的操作方法,尽可能消除人为操作引起的偏差。3、通过对测量结果和质量状况的总结,对后续施工及时采取相应的质量保证措施,促进实体质量的实时改进和持续提高,进而达到实体质量一次性合格的目标。4、实测实量的切实落地和推行有助于各个单位质量管理水平的提升。(二)实测测量1、按照《实测实量操作指引》对施工现场进行有效控制;首先严格按照目标分解的要求,把创优的责任层层落实,使每一部门、每一岗位都清晰本岗位的质量责任。制订并有效落实各项管理制度。包括∶图纸会审制度、技术交底制度、样板制度、质量三检查制度、质量培训考核制度、质量奖惩制度等。2、各阶段操作样板应按照《实测实量操作指引》中的分类,将各部件的检测步骤分别反映在该部件上,每一类部件制作一个操作样板。3、施工中执行“样板墙、样板间、样板层”制度,明确标准,增强可操作性,便于监督检查。“样板”必须按规定经验收合格,并经监理、甲方确认后方可大面积展开施工。4、项目施工在主体和装修阶段,分别选择房间和