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03装修手册大厦装修手册北京物业管理有限责任公司大厦物业管理项目部前言大厦写字楼地处中关村软件园区,业主为“技术有限公司”,物业管理由“北京物业管理有限责任公司”负责提供服务。为了便于各业户充分享受本物业的优越环境及设施,使大家共同有一个良好的工作环境及商贸环境。物业管理项目部特制定此《装修手册》,敬请您和所聘请的装修人员仔细阅读,并遵照执行。物业管理项目部将为您提供各项最佳管理服务,如有任何垂询,请致电物业管理项目部(电话:传真:),物业管理项目部将全力为您服务。谨启!北京物业管理有限责任公司大厦物业管理项目部一、装修程序租户在进行装修开展前需留意遵守以下条款:,租户需详细对其接收单元检验设备、门窗等设施,验收合格后需在房屋交验记录上签署及盖上印章。《装修申请表》予物业管理项目部,并注明计划开工时间,需物业管理项目部提供各项服务等要求。,租户在装修工作前必须将单元装修设计图及技术资料和施工计划书交业主有关部门审核,须交政府有关部门审批的。应得到有关部门书面批准。之前,任何装修工程不得开展。(1)设计图比例要求:写字间面积1500m²以上,比例1:50为主;写字间面积1500m²以下,比例l:25为主。其余按实际情况而定。(2)设计图要求如下:①写字楼楼宇平面图显示清楚:;;;,并标明有关尺寸、重量等详细资料。②天花平面图显示清楚:,不得采用任何易燃物品于吊顶内;;;。③电力分布图及简图显示清楚:,分区配电盘的位置类别和功率;;;;;。④给排水图显示清楚:;;、厨房采用防水材料的详细资料。⑤空调分布图显示清楚:;;;。(3)租户填妥发放的装修表格一并呈交物业管理项目部。,待装修完工之后并向业主提供该房产装修工程消防验收合格表后三日内,押金将不计息发还租户。(1)装修工作开展前5天,租户需将以下有关资料呈交物业管理项目部:①填写装修工人入场申请表。②装修工人个人身份证复印件。③租户委托装修期间安全责任承诺书。④提供工人l寸相片2张,制作工人施工入场出入证。临时施工出入证押金:30元/个,10元工本费。(2)装修工作具备以上条件后,物业管理项目部将组织施工人员学****有关施工规定,真正做到文明施工。,楼宇所有电力分布系统、中央空调系统、消防报警系统及喷淋系统、给排水系统需整改或增加等