造价参考材料.ppt

造价参考材料.ppt第十章施工组织概论建筑施工组织是以一定的生产关系为前提,以施工技术为基础,着重研究一个或几个建筑产品(建设项目或单位工程,生产过程中各生产要素之间合理的组织问题。进行建筑生产,要有建筑材料、施工机具和具有一定生产经验和劳动技能的劳动者;要‍遵照建筑生产规律,遵守生产的技术规范以及设计文件的规定,在空间上按照一定的位置,时间上按照一定的先后顺序,数量上按照一定的比例将这些材料、机具和劳动者合理地组织起来,使生产者在统一的指挥下行动。施工组织是指在施工前计划安排生产诸要素、选择施‍工方案;在施工过程中指挥和协调劳动资源等。)基本建设及基本建设内容基本建设是国民经济各部门、各单位新增固定资产的一项综合性的经济活动。它通过新‍建、扩建、改建和重建(恢复)等形式来完成,其中新建和扩建是最主要的形式。固定资产包括了存种性质和用途的建筑物、构筑物以及各种管道、矿山、通讯、道路、隧‍道、机场、水利和畜牧场等工程建设,还包括了各种机械、设备、车辆、飞机、等生产资料‍的购置和安装工作。与基本建设有关的工作包括基本建设的管理工作、科学实验、勘察设计、土地征购、拆迁补偿、生产准备、职工培训、道路绿化等工作,同时还包括了相应的生产、流通和分配过程在内的各种经济活动。基本建设为促进国民经济的发展,提高人民物质文化生活水平建立了物质基础,是扩大再生产的重要手段。2)基本建设程序基本建设程序是指一个建设项目在整个建设过程中各项活动必须遵循的先后顺序。它是我国几十年来基本建设工作实践经验的总结,是客观存在的自然规律和经济规律的正确‍反映。基本建设程序一般分为计划、设计和实施三个阶段。(1)计划。(2)设计。(3)实施。3)建设项目的组成(1)建设项目。凡具有独立计划(设计)和总体设计,并按总体设计的要求对该项建设日‍程组织施工;在完成以后能独立形成生产能力或使用功能的项目称为建设项目。(2)工程项目。工程项目也称单项工程。凡具有独立的设计文件,独立组织施工,完成后‍可独立发挥生产能力或工程效益的项目称为一个工程项目。(3)单位工程。凡具有独立的设计,独立组织施工,但完成后不能独立发挥生产能力或工‍程效益的工程,称为单位工程。(4)分部工程。(5)分项工程。,当设计工作完成以后建筑施工就成为决定性阶段。建筑施工是‍由建筑施工企业按照设计图纸及有关技术要求,将建筑物或构筑物建造起来的全部生产活动。它包括从施工准备到工程验收、交付使用的全部过程。1)建筑生产的特点(1)生产的流动性(2)生产的单件性(3)生产周期长(4)受自然条件的影响大2)施工程序施工程序是拟建工程项目在整个施工阶段必须遵循的先后顺序,它是建筑施工最基本‍的客观规律。建筑施工按以下程序进行。(1)接受任务,签订工程合同(2)施工准备建筑施工是一个综合性很强的生产过程,需要有多单位、多部门、多工种的配合。一个生‍产环节受到影响,往往会影响到其他许多生产环节,容易造成生产的混乱。另外,建筑施工材‍料需要量大,材料和机械品种、规格繁多,结构形式和施工条件多种多样。施工准备工作不仅在工程开始前是必要的,更重要的是应贯穿于整个施工的全过程。施工准备工作的内容很多,常可归纳成以下几个方面,①技术准备。②现场施工准备。③物资准备。④施工队伍的准备。(3)组织施工组织施工是指在建筑生产过程中把施工现场的众多参与者统一组织起来进行有计划、有节奏、均衡地生产,以达到预计的最佳效果。组织施工主要应解决好以下两个问题:①科学合理地组织施工。②施工过程的全面控制。(4)竣工验收①隐蔽工程验收。隐蔽工程是指那些在施工过程中某些工作内容的工作成果会被下-一‍施工过程施工时所掩盖而无法再进行复查的分项工程或工作内容。②分部分项工程验收。③竣工验收。验收合格后,施工单位应整理好全套验收资料,并装订成册,交给建设单位存档,同时双‍方按合同规定办理工程结算手续。至此,除注明保修的工作外,双方的合同关系即可解除。