试论建筑工程的防水技术.doc

试论建筑工程的防水技术建筑防水工程的屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术,是建筑工程的重要组成部分,它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等,起着至关重要的作用。一、建筑防水工程的重要性分析作为建筑工程中的组成部分之一,防水工程占有十分重要的地位。建筑物的渗漏问题是用户反映最多,在工程施工中较为突出的质量通病之一。用户反映的现象一般为:屋面漏水、墙面渗水漏水、粉刷层脱落甚至墙面大片剥落,或因为潮湿环境引起的发霉变味等情况。办公室、机房、车间等工作场所的渗漏问题会严重损坏工作设备,特别是一些精密仪器、机床设备会因锈蚀而失灵、失效和毁坏,甚至会引起电路短路而发生火灾。渗漏所造成的损害,有的可以维修,但需要大量的人力、物力、财力,但是效果、使用周期和寿命等方面很难令人满意。由此可见,防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。二、建筑防水工程中存在的主要问题建筑――房屋渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病。据上世纪80年代的调查报告统计,房屋渗漏原因各方面所占质量的比例分别为:材料20%、设计26%、施工48%、管理6%。90年代初,建筑工程领域出现了全国性房屋渗漏严重的局面。1991年,全国开展“质量、品种、效益年活动”,建设部曾在一年内发出两个通知,采取有力措施,及时扭转了这一危机。在此后的10余年中,各地对房屋渗漏治理不同程度地做了不少工作,但成效有好有差。近三年,全国房屋渗漏率又有所上升。目前伪劣防水材料横行引发高渗漏率。据权威防水材料质检机构报告:2001年抽检各地在建住宅小区38个工地,%,%。又据调查,广东珠江三角洲地区最大的防水卷材集散地销售达到国家标准的SBS改性沥青防水卷材(正品)所占比例不到25%。这足以说明,房屋――建筑的渗漏隐患已达到十分严竣的程度,几年后最终受害的将是广大用户和购房者。这一渗漏通病反弹趋势,令人担忧。三、进一步加强建筑防水工程建设,提高建筑防水质量根据屋面防水现状和自己长期的工作实践,我认为屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控,多管齐下,从而提高屋面防水效果。(一)转变防水观念、精心设计,加强监管,从源头防漏 ,提高防水监管力度设计人员应提高对防水重要性的认识,纠正低标准低造价防水设计;工程监管部门要制止防水工程的低价发包,杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈;通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度,从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。 ,并切实执行防水技术规范,特别是强制性条文的各项规定;设计人员应坚持不懈地学****掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。(二)在防水材料方面在《屋面工程技术规范》的每一章中,对防水材料要求一节,就是由工程需的角度出发,对各种类型的防水材料的技术性能提出了要求,规定只有满足这些要求,才允许在屋面防水工程中使用。并且规定所用的防水材料必须经过各省、自治区、直辖市建设主管部门所指定的检测单位抽样检验认证的产品才允许进入“市场”。同时,为了控制进入“现场”的防水材料质量,规定要由施工单位按新规范的项目抽样复试。这样才能较有效地防止不合格的防水材料流入“市场