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调查称百分66银行家看涨一线城市房价调查称百分66银行家看涨一线城市房价66%银行家看涨一线城市房价%受访银行家看跌;中国银行家调查报告显示,%的受访银行将房地产列为贷款重点限制行业中国银行业协会和普华永道昨日联合发布《中国银行家调查报告2013》,尽管今年实行了严厉的楼市调控措施,仍有三分之二的受访者认为未来一年一线城市房价将继续上涨,还有超四成银行家认为二三线城市房价未来一年内也会继续上升。据悉,报告受访者为全国76家银行的1604位银行高管。房地产贷款仍被银行重点限制报告显示,大部分银行高管认为房地产市场风险正在下降。在对未来一年房地产市场走势的调查中,%的银行家看涨一线城市房价,%看跌;%的银行家看好一线城市的房地产销量,43%认为二三线城市房地产销量也将上升。今年2月,房地产市场调控“新国五条”出台,要求坚决抑制投机投资性购房,严格执行商品住房限购措施等,拉开了新一轮调控序幕。但严厉的调控手段并没有带来房价相应地下跌,进入下半年后一线城市房价涨幅还有扩大趋势。国土资源部今年7月发布的报告称,“新国五条”对市场的抑制性影响有限;住宅需求居高不下,房企拿地积极,拉动住宅地价明显上涨。不过虽然银行看好房地产市场的发展,但在银行重点限制的行业中,%的占比居首位。%的受访银行将房地产列为贷款重点限制的行业。目前银行对房地产商授信仍采取“名单制”管理,提高银行合作开发商的准入门槛。淘汰落后产能成银行首要风险虽然房地产市场风险已经得到一定释放,但其他风险仍让银行家们不敢松懈。在对银行业当前关注的风险调查中,有超过五成的受访者将“淘汰落后产能造成的信贷风险”排在首位,与此相关的行业贷款也受到相关限制。比如,%跃升至60%;造纸业、纺织业等落后产能集中的行业贷款受限制程度也较上年有所上升。从总体不良率预期来看,%的受访者认为今年银行不良率在3%-5%之间,%的水平。而对各行业不良率上升的预期则显示,%的比例居首位;由于去年以来航运市场低迷,船舶行业预期不良率排名第二,房地产业居第三位。随着利率市场化的推进,银行家对未来利润增速的期许也有所下降。超过7成受访者表示,未来三年银行收入及利润增速将在20%以下。从今年前三季度上市银行财报来看,16家上市银行净利润同比仅增长13%,这也符合了“银行利润增速放缓将成为常态”的市场预期。66%银行家看涨一线城市房价%受访银行家看跌;中国银行家调查报告显示,%的受访银行将房地产列为贷款重点限制行业中国银行业协会和普华永道昨日联合发布《中国银行家调查报告2013》,尽管今年实行了严厉的楼市调控措施,仍有三分之二的受访者认为未来一年一线城市房价将继续上涨,还有超四成银行家认为二三线城市房价未来一年内也会继续上升。据悉,报告受访者为全国76家银行的1604位银行高管。房地产贷款仍被银行重点限制报告显示,大部分银行高管认为房地产市场风险正在下降。在对未来一年房地产市场走势的调查中,%的银行家看涨一线城市房价,%看跌;%的银行家看好一线城市的房地产销量,43%认为二三线城市房地产销量也将上升。今年2月,房地产市场调控“新国五条”出台,要求坚决抑制投机投资性购房,严格执行商品住房限购措施等,拉开了新一轮调控序幕。但严厉的调控手段并没有带来房价相应地下跌,进入下半年后一线城市房价涨幅还有扩大趋势。