室内砌砖批挡和外墙工程劳务分包合同.doc

--------------------校验:_____________--------------------日期:_____________室内砌砖批挡和外墙工程劳务分包合同室内砌砖批挡和外墙工程劳务分包合同甲方:保利东江首府广州富利建安一部乙方:胡桃宏甲方承建保利东江首府(一期)高层区A1、A2栋施工任务,建设单位要求施工单位按广东省优良样板工程质量进行施工,按市建委文明施工标准,确保文明施工样板工地。为了尽快按质按时完成施工任务,现甲方将室内砌砖批挡和外墙贴砖工程分包给乙方进行组织施工。乙方以包工、包机具、不包材料的形式承包施工。为了明确双方的权利和责任,按建设单位和甲方指定的工作内容,按施工图纸、会审记录、图纸修改、图纸变更要求进行施工。结合本工程具体情况,经双方协商达成以下协议,必须共同遵守执行。分包工程名称和地址分包工程:保利东江首府(一期)高层区A3栋室内砌砖批挡和外墙贴砖工程劳务分包。具体范围:包括A3栋地下室、住宅楼首层到天面。工程地点:广州增城市新塘镇铁塔南路保利东江首府工地工程分包形式及范围1、室内外砌体工程。2、内墙面抹灰(地下室至天面层全部内容)。3、卫生间沉箱二次水泥砂浆。4、天面水泥砂浆找平层保护层等。5、凡属土建工程内的零星砌筑均为乙方施工。6、上述施工范围的具体内容按照施工图纸、图纸会审、图纸修改、变更通知等内容。7、施工过程包括工完场清,及时修正和按要求交付小业主所做的修补。工程质量达到省优良样板工程标准。三、承包方式1、乙方以包工(不包料)、包小型机械设备(易移动)、包工具(包斗车、包砂浆机)、包电照、包工期、包质量、包损耗(超过定额3%的损耗由乙方负责,按出仓数量为准)、包安全等责任。2、乙方必须按照设计施工图纸、图纸会审、图纸修改、变更通知及施工规范规定,还需符合广东省优良样板工程质量要求承包施工。四、施工工期1、乙方施工期间要结合安装及其它工程进度安排施工,不准以任何其它原因为理由拖延工期。如此有发生的,乙方必须承担全部经济损失(费用由项目部按实际发生计算,现场总施工签字认可生效,乙方无任何条件拒绝认可)。2、乙方工程不按时完成或有意延长工期的,甲方要求增加人员,乙方必须按甲方要求增加人员。若乙方不增加人员造成停工、窝工,甲方有权终止合同或作不付款处理,只能按工作完成工程量达到验收标准的50%结算,乙方不得争议、自动退场。五、结算方法及付款方式1、申请进度款流程:乙方提交完工报告给甲方,并填写工程进度款申请表。流程先经甲方主管施工员→甲方文明施工主管施工员→甲方材料仓管主管→甲方总施工→甲方预算员→甲方财务→项目副总→项目总指挥及公司领导签批后方可付款。工人工资(进度款)由乙方负责人支取,并提供工人工资表且全部工人签名。2、工资结算方式:(按实际施工面积计算,以下表格综合单价结算)序号施工部位工作内容结算综合单价(元)备注计算办法1外墙纸皮砖按照设计要求批挡打底和贴砖,包括全部挂网;清理、冲筋、拉毛、挂网、抹灰、淋水保养、贴砖、人工搬运、二次施工修补、封洞口、交楼前清洗清理等项工序,包括放线;39元/m2按施工规范要求施工按照图纸计算贴砖部位2外墙批挡(不贴砖)按照设计要求批挡打底光面,包括全部挂网;清理、冲筋、拉毛、挂网、抹灰、淋水保养、贴砖、人工搬运、二次施工修补、封洞口、交楼前清洗清理等项工序,包括放线;23元/m2同上按照图纸计算批挡部位3内墙抹灰(二层及以上)清理、冲筋、拉毛、挂网、抹灰、淋水保养、人工搬运、二次施工修补、封洞口、,扣减所有门窗洞口4内墙抹灰(地下室和首层)清理、冲筋、拉毛、挂网、抹灰、淋水保养、人工搬运、二次施工修补、封洞口、,扣减所有门窗洞口5卫生间防水层和保护层清理、水泥砂浆找平、压光、保养(共两次)、保证防水试水不渗漏、人工搬运、交楼前清洗清理等项工序;批圆角、试水后修补6元/m2同上如施工一次按6元/m2计算;施工2次按12元计算;按图纸尺寸计算面积扣减抹灰厚度;6水电管道井批挡清理、拉毛、抹灰、淋水保养、人工搬运、二次施工修补、封洞口、交楼前清洗清理等项工序8元/,扣减所有门窗洞口7二层及以上砌砖清理、放线、人工搬运、浇水、包括砌灰砂砖、加气砖和空心砖综合,二次施工修补、封洞口、交楼前清洗清理等项工序17元/m2同上按图纸计算面积,扣减门、窗、洞口砼、反梁、圈梁及梁柱8首层和地下室砌砖同上20元/m2同上按图纸计算面积,扣减门、窗、洞口砼、反梁、圈梁及梁柱。200厚及以上砖厚综合单价;9电梯井砌小灰砂砖同上20元/块同上按图纸计算面积,扣减