建设工程施工单价合同范本.doc

--------------------校验:_____________--------------------日期:_____________建设工程施工单价合同范本工程编号:440307201677401合同编号:深圳市建设工程施工(单价)合同工程名称:南约社区宝清路工程工程地点:深圳市龙岗区龙岗街道辖区发包人:深圳市龙岗区龙岗街道办事处承包人:深圳市新朗建设工程有限公司签订日期:年月日深圳市建设工程造价管理站编制2009版编制说明本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及深圳市的相关法规,借鉴国际通用的工程施工合同条件和国家建设部制定的建设工程施工合同示范文本,在2006版《深圳市建设工程施工(单价)合同》示范文本的基础上,结合《深圳市建设工程计价规程》(2009)、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)的相关规定,由深圳市建设工程造价管理站修编制订。本合同示范文本适用于深圳市行政区域内采用单价(固定单价和可调单价)合同形式的施工合同,适用于工程范围包括深圳市行政区域内工业与名用建筑的新建、扩建、改建工程、市政基础设施、线路管道施工和设备安装工程。本合同示范文本由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”、“补充条款”及“附件”五部分组成。建设工程发承包双方采用本合同示范文本签订施工合同时,不得对“通用条款”部分进行调整;并应将“协议书”、“专用条款”及“附件”中须双方约定的事项予以明确;同时可根据工程的具体情况在“补充条款”中补充约定合同内容。未经编制单位许可,任何单位和个人不得以营销目的复制、印刷和销售本合适合同示范文本或抄袭其中的任何条款内容。 目录第一部分协议书 1一、工程概况 1二、工程承包范围 1三、合同工期 2四、质量标准 2五、合同价款 2六、组成合同的文件 3七、词语含义 3八、承包人承诺 3九、发包人承诺 3十、合同生效 3第二部分通用条款 5一、词语定义和解释 7二、合同文件 、法规 、规范 9三、发包人和承包人 10四、工程管理人员 13五、转让、分包 13六、施工准备工作 15七、开工、暂时停工、工期及延误 17八、材料、设备供应 20九、质量、安全和文明施工 25十、合同价款、工程量确认和工程款支付 2730工程款支付 28十一、工程变更 30十二、竣工验收和结算 33十三、违约、索赔和争议 36十四、工程质量缺陷保修 36十五、不可抗力 37十六、保险和担保 38十七、合同的生效、终止和解除 、终止 40第三部分专用条款 41二、合同文件 414合同文件组成及解释顺序 415语言文字和适用法律、法规 416适用标准、规范 427图纸 428通知 42三、发包人和承包人 429发包人 4310承包人 43四、工程管理人员 4511工程师 4512项目经理(建造师) 45五、转让、分包 4614分包 46六、施工准备工作 4615施工组织设计和进度计划 4616施工准备 47七、开工、暂时停工、工期及延误 4719工期及延误 47八、材料、设备供应 4820发包人供应材料设备 4821承包人采购材料设备 4822材料设备的检验 48九、质量、安全和文明施工 4923工程质量和检验 4924工程试车 49十、合同价款、工程量确认和工程款支付 5028合同价款 5029工程量确认 5130工程款支付 51十一、工程变更 5232变更价款的确定 52十二、竣工验收和结算 5333竣工验收 5334竣工结算 53十三、违约、索赔和争议 5435违约 5437争议 55十五、不可抗力 5639不可抗力 56十六、保险和担保