某办公场所及库房租赁意向书.doc

--------------------校验:_____________--------------------日期:_____________某办公场所及库房租赁意向书河西基站办公场所及库房租赁意向书甲方:山西新森管理公司乙方:山西恒康科技股份有限公司甲、乙双方本着诚信合作的原则,经协商一致,就乙方向甲方租赁河西基站办公场所及库房事宜,签订本意向。第一条:租赁场所位置、面积、结构基本条件;租赁场所位于和平南路号,居民楼一层门面房,使用面积77㎡,为砖混凝土结构,带铝合金卷闸防盗门。场所用途:将作为乙方河西基站业务办公场所和产品中转库。租赁场所需水、电、暖齐全,并应具备动力电和夜间停车位条件。第二条:租赁期限甲、乙双方达成三年租赁意向,一年签一次租赁合同,租赁日期,从签订一个月后,开始计算起。第三条:甲方的责任:在签订合同前,甲方应将水、电、暖等其它配套设施安装调试完毕,并由甲乙双方对房屋进行全面检验,如需更换物件,由甲方负责更换。甲方应负责房屋内水、暖管道及电路及其他维修,人工费用由甲方负担,材料费由乙方负担。甲方负责协调,解决停车位。甲方应出具租赁房屋实际使用面积数的依据或双方共同丈量。第四条:乙方的责任乙方不得随意更改租赁房屋结构。乙方应按双方约定,按时支付租金及其他水、电、暖费用。乙方应合法经营,不得在租赁场所内有违反国家法律法规的行为。第五条:在双方意向租赁的三年内,甲方不得随意提高租赁金额或要求乙方搬出。第六条:乙方在租赁期间的水、电、暖费用按统一的收费标准,向有关部门交纳,甲方应在签订合同时,将水、电暖收费标准交予甲方,由甲方确认后执行。第七条:租金租金按23元/㎡*月计算,经双方确定,面积为㎡,年租金=使用面积×23×12第八条:付款方式双方签订合同后,乙方向甲方支付半年租金,以后乙方向甲方半年支付一次租金,乙方应在每半年结束前半个月内向甲方支付下半年租金。第九条:租金应从双方签订合同之日,一个月后开始计算起。说明:(1)一次性交款时,租金应有下调余地,但下调幅度不会很大;(2)水、电费用均要高于标准价格(标准按山纺物业公司标准收取,/㎡*月,—,(3)面积按使用面积,实际丈量为准。恒康乳业营业场所租赁合同甲方(出租方):乙方(承租方):山西恒康科技股份有限公司根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,甲、乙双方本着诚信合作的原则,经友好协商,就乙方向甲方租赁为营业场所事宜,达成如下协议。第一条:租赁场所位置、面积、结构、用途及应具备条件。租赁场所位于,使用面积㎡,为结构,带铝合金卷闸防盗门。场所用途:将作为乙方基站业务办公场所和产品中转库。租赁场所应水、电、暖齐全,并具备动力电和夜间停车位条件。第二条:租赁期限甲、乙双方达成三年租赁意向,一年签一次租赁合同,租赁日期,从签订合同一个月后,开始计算起。第三条:甲方的权利甲方有权要求乙方不得擅自改变租赁房屋结构。甲方有权要求乙方在双方约定的时间内交纳租金和其他相关费用。甲方有权监督乙方不得在租赁场所进行违反国家法律法规的活动。第四条:甲方的义务甲方对乙方租赁场所的供水、供电、供暖等所出现的问题应积极协调解决。在签订合同时,甲方应将水、电、暖等其它配套设施安装调试完毕,并由甲、乙双方对房屋进行全面检验,如需更换物件,由甲方