--------------------校验:_____________--------------------日期:_____________龙总部大厦工程委托监理合同建设工程委托监理合同书建设单位:湖南省娄底市九龙房地产开发有限公司监理单位:湖南智埔工程咨询有限公司资质等级:综合甲级签约地点:娄底市长青中街签订日期:2011年10月16日建设工程委托监理合同书建设单位:湖南省娄底市九龙房地产开发有限公司(以下简称甲方)监理单位:湖南智埔工程咨询有限公司(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,结合本工程的实际情况,在平等、自愿的基础上,经甲、乙双方协商一致,特签订本合同书,甲、乙双方共同遵守执行。甲方委托乙方监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:工程名称:娄底九龙企业总部大厦工程地点:娄底市长青中街工程规模:一栋31层,(含地下室、地下车库等)。、施工图设计阶段中的跟踪设计服务工作。,包括土建、水电、暖通、消防、煤气、智能化、弱电系统等全部施工监理工作,以及有关技术规范要求。、园林绿化、道路、地下管网等所有配套设施的全部施工监理工作,以及有关技术规范的要求。《建设工程监理规范》(GB50319—2000)、质量管理条例、“建设工程安全生产管理条例”规定的范围内开展工作。,以达到提高使用功能、降底工程造价、满足施工要求为目的。、附属配套工程工程设计的全部施工图纸范围内的质量、进度、成本控制、合同管理、信息管理及相关施工单位的组织协调工作。,协助甲方做好投资控制,督促施工承包单位做好安全施工和文明施工。、验收工作。、月报报表工作。第四条监理服务期本工程的监理服务期为初步设计、施工图设计、建筑安装工程施工、附属配套工程施工四个阶段共24个月,即自2011年10月1日起,至2013年10月31日止。第五条监理费计取方式本工程监理费的计取方式,按照建筑面积固定单价每平方米人民币拾元整(¥10元/㎡)计取,该费用包括:正常的监理费、加班费、税金等与监理工作相关的所有费用在内(跟踪设计服务、场地内的土方平整、园林绿化、道路、地下管网等所有的配套设施的监理费用均已分摊在相应楼号的建筑面积综合单价之内)。本固定单价一次性包干,不随市场因素及政策性调整而变化。第六条合同价款本工程合同总价款暂定为叁拾伍万元整(㎡×10元=350000元),最终价款以实际建筑面积与监理费固定单价之积为准。。±,经验收合格后七日内,甲方支付给乙方合同总价款的10%。,经验收合格后七日内,甲方支付给乙方合同总价款的10%。,经验收合格后七日内,甲方支付给乙方合同总价款的10%。,经验收合格后七日内,甲方支付给乙方合同总价款的15%。、装饰工程,经验收合格后七日内,甲方支付给乙方合同总价款的20%。,经验收合格后七曰内,甲方支付给乙方合同总价款的5%。;附属配套设施的相关资料移交给甲方,并办理竣工结算后七曰内,甲方付至给乙方结算总价款的95%。%的总价款,待本工程竣工结算完成六个月后七曰内,甲方支付给乙方。,乙方应提供等额合法有效发票,否则,甲方有权拒绝付款,由此造成的损失由乙方承担。:张旭光。、分包人,以及与其订立合同的权利。、设计标准、规划设计、生产工艺和设计使用功能要求的认定权,以及对工程设计变更和所有经济签证和索赔的审批权。。。,发现乙方不按监理合同履行监理职责,或与承包人串通给甲方或工程造成损失的,甲方有权要求乙方更换监理人员,直到终止本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。。。。
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