书香门第工程建设监理规划模板.doc

书香门第工程建设监理规划书香门第1#2#3#4#楼工程建设监理规划监理方针:科学、公正、诚信、守法严格监理、热情服务管理模式:标准化、制度化、规范化、信息化合肥工大建设监理有限责任公司二〇〇八年十二月十日签署页监理文件名称书香门第1#.2#.3#.4#楼工程建设监理规划总监理工程师文件编制合肥工大建设监理有限责任公司书香门第1#2#3#4#楼工程监理部编制日期二○○八年十二月十日审核年月日审定年月日备注书香门第1#2#3#4#楼工程建设监理规划目录项目概况项目名称工程地点建设规模监理工程的范围、(档案)管理员职责监理主要工作内容及职责监理工作制度质量控制质量控制的原则工程质量控制流程质量控制措施工程质量事故的处理原材料、构配件、设备的预控特殊季节施工质量控制进度控制进度控制的原则进度控制的内容进度控制工作流程进度控制的措施投资控制投资控制的原则投资控制的内容投资控制措施工程计量及支付报表信息管理信息目录表信息管理制度信息签认流程图合同管理合同结构图合同管理措施合同管理制度索赔公司质量体系运行十一、监理实施细则目录十二、、人员及工作任务安全监理工作程序十三、监理用表目录新景花园工程建设监理规划一、工程概况项目名称:书香门第1#2#3#4#楼工程工程地点;合肥市滨湖新区西藏路与林芝路交叉口的西北角建设规模:1#2#3#4#楼地下一层,地上31层加机房,三个单元,框剪结构,建筑面积15736m2,。桩基础采用预应力砼管桩,管径600MM,端桩持力层为③2层粘土,Pa=280kPa。建筑面积15736m2、工程造价及监理依据:施工阶段监理。::《中华人民共和国建筑法》;《建设工程质量管理条例》;《工程建设标准强制性条文》;本项目的监理委托合同;业主与勘察设计单位、承建单位签订的正式合同及协议(包括附件);业主提供的包含设计方案及初步设计审查意见等有关文件及资料;本项目施工图纸及说明;建设工程监理规范(GB50319-2000);安徽省建设监理规程;房屋建筑工程施工旁站监理管理办法;房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定;建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001);建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002);砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002);混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002);屋面工程质量验收规范(GB50207-2002);地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002);建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002);建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2002);建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002);建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002);电梯工程施工质量验收规范(GB50310-2002)(23)通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002);智能建筑工程施工质量验收规范(GB50339-2003);《建设工程安全生产管理条例》;合肥工大建设监理有限责任公司管理手册;合肥工大建设监理有限责任公司程序文件;合肥工大建设监理有限责任公司施工阶段监理作业指导书;其他现行规范及有关建设管理办法。二、项目目标安全文明管理的目标加强工程的全过程安全文明管理,全力配合各级主管部门和业主职能部门的安全管理工作,积极消除安全隐患,杜绝死亡事故,确保实现省级示范工地。质量管理的目标加强质量监理工作,杜绝结构质量隐患,严格执行工程建设强制性标准,采取质量通病防治措施,确保用户满意工程,确保获得合肥市优“琥珀杯”工程。进度管理的目标编制详细的工程总进度计划,确保在550天完成各项建设任务,交付使用。投资管理的目标严格控制工程变更,严格执行过程计量制度,提高监理工程师的事前预控、事中全过程控制和事后总结分析的能力,确保结算审核控制在监理合同要求的范围之内。信息管理的目标响应业主的信息管理制度,严格执行统一的编码制度,利用项目的信息管理平台,沟通项目各方的信息流通渠道,力求实现信息管理的标准化。合同管理的目标加强合同管理,建立合同管理台账,严格按照合同处理项目运作中出现的变更、索赔等工作,留下详尽、充分的数据和支持资料,提高后期结算审核的效率和准确度。组织和协调管理的目标针对小区工程的特点,加强监理部内部、外部协调工作,提高项