3章 工程建设监理规划教学文案.ppt

()(),这个要求反映了建设工程监理的()《建设工程监理范围和规模标准规定》()必须实行监理A项目总投资2800万的卫生项目B成片开发建设的4万平方米的住宅小区C使用外国政府援助资金,( )A、注册资金大于100万B、近三年监理过五个以上三等房建或三个以上三等专业工程C、注册证大于25个D、。????如何计算监理费?2[本章能力目标]本章主要内容涉及实际工作中的工程建设监理规划的编写,这是监理工作的一个重要环节,也是指导项目监理工作的纲领性文件。学生应具有识读监理规划及编写监理实施细则的初步能力,同时应注意理论与实际融会贯通。第3章工程建设监理规划性文件3[本章知识目标及学****要求]了解监理规划编制的依据;熟悉监理工作文件的构成,监理规划的审核;掌握监理规划的作用、监理规划编写的要求,监理规划编写的内容。,现行的投标文件由两大部分组成:一是商务标书;二是技术标书。(1)商务标书主要包括:1)商务文件。2)价格文件。(2)技术标书的内容项目监理的技术标书就是监理的监理大纲。6第一节工程建设监理规划概述一、工程建设监理工作文件的构成三个文件:监理大纲、监理规划、监理实施细则。(一)监理大纲(监理方案)—框架性文件作用:承揽监理业务;监理规划编写的直接依据。编制:监理单位经营部门人员,也可能包括拟定的总监。内容:监理单位拟派往项目的人员、资格证书及业绩;监理方案;定期提供给业主的、反映监理阶段性成果的文件。7监理大纲的编制内容为使业主认可监理单位,充分表达监理工作总的方案,使监理单位中标,监理大纲的内容一般应包括如下内容:(1)  人员及资质(2)  监理单位工作业绩(3)  拟采用的监理方案(4)  拟投入的监理设施(5)监理酬金报价此外,监理大纲中还应明确说明监理工作中向业主提供的反映监理阶段性成果的文件。8(2)拟采用的监理方案(核心内容)包括:A、项目监理机构的方案;B、三大目标的控制方案;C、合同管理方案;D、组织协调方案等。9一、工程建设监理工作文件的构成(二)监理规划—纲领性文件是监理单位接受业主委托并签订委托监理合同之后,在总监的主持下,根据委托监理合同以及其它工程建设合同,在监理大纲的基础上,结合工程的具体情况,广泛收集工程信息和资料的情况下制定,经监理单位技术负责人批准,用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。作用:用以指导整个项目监理机构全面开展监理工作的技术组织文件。编制及审批:由项目总监主持,各专监参与;监理单位技术负责人。10