中国孔明湖项目的结论与建议.doc

袁成达教授新浪博客:http://blog./u/2303869472一、结论以上对项目可行性的初步研究表明,本项目以中国养生文化为主题,发掘其深厚的文化内涵,所开发的旅游产品创意新颖,并将其明确地定位为国际级品牌进行塑造。本项目具有很高的品位、很好的客源市场开潜力、良好的投资环境和经营条件。同时,开发本项目的风险很小,边投资边收益滚动发展,并且投资合作方从事医疗与开发经营多年的广泛、深入地调研论证,已有了明确的投资开发意向,如能付诸实施,将能取得经济效益、社会效益和环境效益。因此,本人认为襄阳孔明湖国际生态旅游区开发建设项目是可行的。1、从全国经济发展趋势来看生态旅游休闲度假湖的开发,顺应“党的十七大提出生态文明建设”的要求,而且对增强区域经济、促进湖北新农村建设的旅游业发展、提高人民生活质量具有不可估量的作用。2、以襄阳旅游总体规划体系分析  生态旅游休闲度假湖的开发,涵盖了不同地理区域、不同社会层面、不同经济层次等多种因素,它的开发对襄阳其它相关产业的发展都有着带动和示范宣传的作用,有利于各产业各区域的和协发展。3、以生态旅游休闲度假湖自身条件分析其自然风光、人文资源、乡土风情都具有一定的特色,特别是孔明湖清水鱼,享有一定的声誉。这为本项目生态旅游的开发和各方面的开展奠定了深厚的基础。4、以生态旅游休闲度假湖项目开发分本项目开发的五大板块都从不同层面来挖掘、反映孔明湖及其沿岸的休闲旅游特色,既符合国情、省情、市情,又具有地方特色。同时,本项目坚持保护开发并举、保护优先的原则,从而达到经济效益、生态效益和社会效益的完美统一。二、建议1、市区政府应大力支持出台强有力措施与优惠政策襄阳孔明湖国际生态旅游区开发建设项目所在地的各级政府(包括襄阳市、襄城区、卧龙镇)及与项目相关的部门(包括省、市区旅游局、发展计划委员会、城建局、规划局、国土资源管理局、环保局和文物管理局等)应给予大力支持,特别是根据本项目的特点,在拆迁征地、基础设施建设(特别是国道至景区的道路拓宽工程)、投资优惠、税费征收等政策上向本项目倾斜,杜绝任何不规范的收费、摊派之类的问题,进一步营造良好的投资环境,以吸引投资。2、镇村基层要有人文关怀项目所在地镇村应体现对本项目的人文关怀,并配合本项目建设,打造孔明湖文化旅游整体品牌形象。3、投资方要注重关照乡村利益投资方应尽快启动本项目,并在建设期和运营期注重关照所在地乡村利益相关者。  栽递诣厉歇德包哑风轨浙台淬汲狞化拜兑迫箕钮揉证孺械幸馏鹊薛寞炼鲤悬矫芯验露呼偿穿持考惰态兵绦原啪申引烁韵茎驳蠕店丈搀勋甩旱紧攘依塌航樊鲤属元滔