建设用地审批流程简介.doc

--------------------校验:_____________--------------------日期:_____________建设用地审批流程简介建设用地审批流程图报送材料组卷申请用地审查用地勘测定界、地价评估拟定供地方案集体会审批准公告报有批准权的人民政府审批竣工验收登记发证业务咨询电话:6650301内部监督电话:6650301依据:《中华人民共和国土地管理法》、批次建设用地及农转用地审批流程图﹙符合乡镇土地利用规划、省批、组卷两套﹚区人民政府提出用地申请局受理后组织会审经市人民政府及市局审查后收取市以上政府费用报省厅批准,转相关费用依据:《中华人民共和国土地管理法》不符合预审条件不予受理业务咨询电话:6650301内部监督电话:6650301征地程序流程图申请人提交用地申请受理后组织现场踏查、踏勘未通过审查资料不全不符合土地利用总体规划,无年度转用指标和耕地占补平衡指标不予受理核实耕保股审核并分配年度农转用指标,组织预审听证,报市局地籍规划处审核,出具预审报告通报分管局长并会同承办股室初审,受理申请资料齐全,符合土地利用总体规划、年度农转用指标和耕地占补平衡指标等相关供地材料地籍股确定权属、地类,确定权属、地类、面积后报市局地籍处审核测绘中心出具勘测定界图国土局签定征地协议书耕地保护股组织征收土地听证,拟定建设用地项目“一书三方案”,汇集相关资料组卷报批监察大队经核实出具信访会审责任表报市局法规处审核报县政府同意报市国土资源局、市政府同意报省国土资源厅、省人民政府审批经省人民政府批准后由耕保股组织实施“两公告一登记”落实安置补偿方案依据:《中华人民共和国土地管理法》业务咨询电话:6650301内部监督电话:6650301单独选址建设项目用地审批流程图﹙规划圈外农地、部批、组卷四套半﹚区人民政府提出用地申请局组织会审并组卷上报市局经市局审查后收取相关费用报省厅批准,转相关费用依据:《中华人民共和国土地管理法》不符合预审条件不予受理业务咨询电话:6650301内部监督电话:6650301临时用地办理流程图(1公顷以下)﹙区批组卷一套;省批组卷两套﹚区人民政府提出用地申请局受理后组织会审经市人民政府审查同意后收取政府费用下发批复依据:《中华人民共和国土地管理法》不符合预审条件不予受理业务咨询电话:6650301内部监督电话:6650301处理土地权属争议程序申请受理当事人直接向争议土地所在地的国土资源行政主管部门提出书面申请的,提交下列材料。(1)、申请书:申请书应载明以下事项:a申请人和被申请人的姓名或名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务。b请求的事项和理由(2)、有关证据材料及证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。(3)、委托代理人的,应提交授权委托书,授权委托书应写明委托的事项和权限。在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送被申请人,被申请人应当在接到申请书副本之日起30日内提交答辩书和有关证据逾期不提交的,不影响案件的处理。调解未达成协议的,国土资源部门应当及时提出调查处理意见,起草处理决定书,报同级人民政府下达处理决定。国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见。因情况复杂,在规定时间内不能提出调查处理意见的,经该国土资源行政主管部门的主要负责人批准,可以适当延长。依据:《中华人民共和国土地管理法》—第二章《土地权属争议调查处理办法》审理认为不应当受理的,7日内拟定不予受理建议书,报同级人民政府作出不予受理决定。当事人对不予受理决定不服的,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。确定案件承办人***调解提出处理意见送达处理决定书双方当事人对各自提出的事实和理由负有举证责任。当事人认为承办人与争议案件有利害关系的,有权申请回避,承办人是否回避,由受理案件的国土资源行政主管部门决定。调解达成协议的,应当制作调解书,应双方当事人签名或者盖章,由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效。在调解书生效之日起15日内,将调解书送达当事人,并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。业务咨询电话:6650301内部监督电话:6650301矿产资源补偿费征收流程图采矿权人纳费登记矿产资源补偿费征收采矿权人填报减免申请有管辖权征收机关审核意见采矿权人缴费,月申报同时报有关材料会同市财政局对申请减免资料审查和现场勘查市国土资源局和市财政局签署意见征收机关审核、认定纳费金额征收采矿权人矿产资源补偿费上报省国土资源厅汇缴后征收机关办理入库减免申报依据:《矿场资源补偿费征收管理规定》业务咨询电话:6650301内部监督电话:6650301行政处罚一般程序流程图立案在管辖范围内受理下列案件依法监督检查时发现的2、公民、法人或者其他组织举报的3、其他单位移送处理的4、上级主管部门指定处理的