电气工程监理实施细则.doc

电气工程监理实施细则电气工程监理实施细则康城嘉苑新居工程A区12#楼工程电气工程监理实施细则成都建设城建工程咨询管理有限公司2010年9月20日目录第一章工程监理实施细则编制说明……………………………………………………………3第二章工程监理实施细则编制要求……………………………………………………………3第三章工程监理实施细则编制依据……………………………………………………………3第四章工程项目概况……………………………………………………………………………4第五章综述……………………………………………………………………………………..6第六章电气监控部位…………………………………………………………………………..6第七章电气安装工程质量控制项目……………………………………………………………6第八章电气安装工程监理预控措施………………………………………………………….17第九章电气安装工程施工质量要点………………………………………………………….21第十章电气安装工程常见质量通病………………………………………………………….24第十一章电气安装工程验收时应提交的资料和文件……………………………………….30第一章工程监理实施细则编制说明监理实施细则是在监理规划指导下,在落实了各专业的监理责任后,由专业监理工程师针对项目的具体情况制定的更具有实施性和可操作性的业务文件。它起着具体指导监理业务开展的作用。第二章工程监理实施细则编制要求1、对中型及以上或专业性较强的工程项目,项目监理机构应编制监理实施细则。监理实施细则应符合监理规划的要求,并应结合工程项目的专业特点,做到详细具体、具有可操作性。2、监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定:①监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成,并必须经总监理工程师批准。②监理实施细则应由专业监理工程师编制。3、监理实施细则应包括下列主要内容:①专业工程的特点。②监理工作的流程。③监理工作的控制要点及目标值。④监理工作的方法及措施。4、在监理工作实施过程中,监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。第三章工程监理实施细则编制依据1、已批准的项目监理规划:2、业主提供的设计文件,工程地勘报告及工程有关审批文件3、已批准的施工组织设计:4、国家和地方政府发布的工程建设的法律、法规。5、国家和地方及行业主管部门发布的有关技术规范、规程、标准。第四章工程项目概况一、工程概况:工程项目名称:康城嘉苑新居工程A区12#楼工程项目地点:成都市温江区永宁镇建设单位:成都康城投资开发有限公司设计单位:成都基准方中建筑设计事务所施工单位:四川梓宁建设有限公司地勘单位:成都市勘察测绘研究院监理单位:成都建设城建工程咨询管理有限公司施工工期:按施工合同签订的工期为准二、建筑概述:建筑工程等级一级建筑使用性质住宅设计使用年限50年建筑分类二类高层住宅/.㎡㎡㎡㎡结构类型框架剪力墙基础形式独立柱基场地类别Ⅱ类抗震设防烈度7度结构抗震等级剪力墙二级框架三级建筑抗震类别标准设防基础埋深>4m耐火等级二级防雷类别三类二次供水有设置喷淋及联动系统商业设置屋面防水等级Ⅱ级屋面防水设计使用年限15年三、给排水1、给水系统:本工程住宅部分采用竖向分为2个区的给水系统,1-4层为低区,5-11层为高区,低区由市政管道直接供水,高区采用一套生活变频供水设备从低位生活转输水箱吸水二次加压供水,底层商业网点给水由市政管道直接供水。2、排水系统:排水系统采用雨、污分流,重力流排至室外,住宅卫生间采用同层排水。3、消防系统:本工程采用区域性临时高压消防体制,集中设置消防水池、消防加压泵房和屋顶消防水箱,消防加压给水系统按二类高层普通住宅的多层建筑综合考虑,屋顶消防水箱设在12#楼屋顶,有效容积为18m³。四、电气1、变配电系统:普通客梯按二级负荷供电,其他电力负荷及一般照明按三级负荷供电,电源分别由设于地下室的低压配电屏及柴油发电机屏供电,采用放射式与树干式相结合的供电方式,动力负荷采用放射式供电,住宅用电采用电缆分层树干式供电。2、按设计有下列系统⑴、供配电系统;⑵、照明系统;⑶、建筑物防雷、接地系统;⑷、火灾自动报警及消防联动控制系统;⑸、数据网络及电话系统(不涉及网络设备);⑹、有线电视系统;⑺、闭路电视监控系统;⑻、对讲系统;第五章综述电气安装工程是建筑安装工程的分部工程。通过正确的工艺、合理的程序,把门类广泛,价值昂贵的材料、设备、成品及半成品等按照设计要求在施工中形成质量合格的工程产品。考核电气安装工程质量的主要原则为:确