南沙滨海花园推广策略提案6.doc

向广州城建地产致敬!目录一、我们的推广有怎样的大环境?…………………………………………………………………..…………………………………3二、我们的推广有怎样的小环境?………………………………………………………………………………………………………5三、我们的推广面对的是一批什么人?………………………………………………………………………………………………...7四、我们给项目一个怎样的物业定位?………………………………………………………………………………………………...9五、我们推广一种怎样的核心理念?……………………………………………………………………………………………..……10六、我们推广的传播口号是什么?………………………………………………………………………………………………………11七、我们的推广有怎样的阶段策略?…………………………………………………………………………………………………..12南沙滨海花园推广策略提案【一、我们的推广有怎样的大环境】の·广州市政府的瞻前规划,南拓北抑东移西调的政策在密锣紧鼓的进行着;广州城版图的扩张,南沙作为功能板块将发展成广州的浦东,将成为一个以商贸为基础,以高新技术为动力,海港、高科技、信息、旅游、文化于一体的新型滨海城市。の·楼市向南部进一步推进已成必然广州市由沿江城市发展成滨海城市,我们看到了:A、城市走向海洋的足迹,这是城市文脉发展的足迹,几百年来,炎黄子孙在珠江沿岸生生不息,在这里沉淀了人类进步的文化,珠江使广州源远流长。今天,广州沿着珠江走向海洋,回到了人类母亲的故乡。B、生活走向海洋的足迹90年代初在城市板块买房是为了生活的便捷,90年代末至2001—2年在郊区板块买房是为居住与生活的休闲,寻找另一种心情,在滨海板块买房是为纯度假,是为了生活的享受,是寻找生活的另一种活法。这是人类追寻生活根源的足迹。这是人类由大山走向平川,由平川走向沿江,由沿江走向海洋的必然趋势,看到了人类文明进化的痕迹。C、城建走向海洋的足迹十八年来,城建追溯人类文明从西关文化到江南文化到岭南文化到珠江文化,以“成就美好生活空间”核心价值理念印证人类从山地走向平地走向江边的足迹,可见城建深厚的文化底蕴与瞻前目光,因为他在不断追寻人类文明根源这一伟大课题。今天,城建走进了海洋。【二、我们的推广有怎样的小环境】&位置:南沙位于珠江口,地处穗、港、澳于珠三洲中心,海路、陆路、空路四通八达;&规模:项目占地4000亩,是本案推广的规模气势&配套:周边配套日益成熟,有购物区、食肆、医院、学校等;自身配有大型商业街、大型泛会所、学校、银行、社区中心、邮局等,生活不假外求;&规划:国际大师规划,私家码头别墅、教堂、钟楼、人工运河等,澳洲风情倾情演绎,海景、江景、与溪水走廊浑然一体区内观水、戏水、饮水、用水、游水五大水系处处宜人:水道可行人、水渠可游鱼、湖可游人也可赏景;宽敞的原木长廊沿岸轻飘在珠江的绿波之上,随处流露澳洲水城风情描述:是运河、是水,把城市、人和海系在一起,让人时刻感受海洋母亲广阔胸怀的宽容,感受在母亲怀抱自由自在的生活,感受水的亲切,感受阳光的慈祥,感受海风的抚爱,感受澳洲的风情,这里的海,这里的水,这里的阳光,这里的人,已是生活的全部,一方水土一方人,这里是海的国度,水的乐土。有着苏格拉底的生活哲学,有着哥伦布新大陆的