君里雅居标书.doc

一、投标函_郑州君利建安房地产有限公司_(招标人名称):,愿意以人民币(大写)(住宅),,按合同约定实施和完成本项目。、撤销投标文件。,金额为人民币(大写)壹万元(¥)。。,我方承诺在收到中标通知书后,在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。,包括修改、澄清文件(如有的话)以及全部参考资料和有关附件。且我方是基于对上述文件的完全理解而做出的应答。,所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。、情况和技术资料。投标人:_郑州恒臣物业服务有限公司(盖单位章)法定代表人或其委托代理人:___________(签字)地址:郑州市中原区朱屯西路132号院2号楼1单元11号__电话:_________传真:________________年______月_____日二、法定代表人授权委托书本人作为郑州恒臣物业服务有限公司的法定代表人,在此授权我公司的刘崎,其身份证明号码:4101034,作为我的合法的授权代表,以我的名义并代表我公司全权处理君利雅居悦住宅小区(项目名称)一标段投标的各项事宜。本授权书期限自2015年05月10日起至2015年10月30日止。在此授权范围和期限内,被授权人所实施的行为具有法律效力,授权人予以认可。授权代表无权转让委托权,特此委托。授权代表:(签章)性别:男年龄:41身份证号码:4101034职务:副总经理投标人:郑州恒臣物业服务有限公司(单位全称)(盖章)法定代表人:(签章)授权委托日期:2015年05月10日三、廉洁合作承诺书投标单位:郑州恒臣物业服务有限公司我方郑重承诺在参与君利雅居悦住宅小区(招标单位/招标项目)的投标、开标、评标、中标过程中,认真履行以下廉政条款:一、不向招标单位评审委员会委员及所有工作人员,采取任何手段赠送礼品、礼金、有价证券或提供其他不正当利益,以谋取中标资格。二、不在私下通过任何形式与招标单位串通投标,损害国家利益或企业利益。三、不采取任何他人名义参与投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标资格。四、不以任何形式串通其他投标单位抬高报价或降低报价,以及采用其他手段影响招标公证的行为。五、我方在本次投标过程中,如有违反前款所列行为的,将由招标单位依法取消我方本次投标资格,并且承诺永久不再参加招标单位依法组织的任何工程或采购项目的投标。因上述行为在本次投标或中标后给招标单位造成工程或采购项目任何损失的,我方将依法承担赔偿责任。投标单位:(盖章)法定或委托代理人:(签字)/㎡///㎡//月物业管理方案一、物业管理服务整体设想、策划根据“君利雅居悦”的设计特点,现拟出“君利雅居悦”物业管理方案及构想。我们真诚希望在与贵方合作中,能使业主和住户能充分享受到物业管理所带来的方便、温馨和周到的服务,使“君利雅居悦”物业持续升值,为住户营造一个安全、整洁、优美、方便的阳光社区,提升生活品质,实现业主、开发商、物业公司和谐、多赢的经营目标。“君利雅居悦”位于孟祥路、孟岗路与107国道连线交汇处,地上总建筑面积约12万平方米,地下总建筑面积约3万平米。小区以16栋高层住宅为主,配有较高价值的店面,交通便捷,银行、学校、超市、酒店等生活设施齐全,是居家置业的理想物业。美丽的社区,更需要“恒臣物业”这样耐心、细致、负责任的物业公司去用心呵护。根据君利雅居悦的实况,我公司确定君利雅居悦物业为中高档管理。其服务标准及管理方式如下:“对物业进行严格管理,为业主、开发商提供优质服务”是本公司的根本理念,规范化管理,贴心服务,铸造品牌物业公司的信誉与形象。(一)标准化管理物业管理涉及面广,一般住用户对物业管理服务内容、标准、档次很难进行全面了解,业主对服务质量与收费关系的误解是当前物业公司与业主关系僵化的一个主要原因。房屋及设备保养不及时、日常管理松懈、随意是物业管理水平低下、业主怨声载道的根本原因。本公司从项目前期管理、入伙、二次装修、房屋维修与养护、给排水及电气设备管理、消防、安全、保洁、绿化以及便民服务,均实施全面的、标准化质量管理,使本公司物业管理行为向规范化的国际惯例靠拢,在内部管理上自律、制度上创新,以达到管理严格有序、服务质量高的管理目标,使开发商放心、业主满意、公司信誉度得到提高。(二)沟通服务至上组织、沟通、协调能力是物管企业的一项不可或缺的重要素质,具备这项素质,工作中的各项矛盾往往可以大事