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2020年度湖北省房地产经纪人:房地产中介服务行业自律试题.doc


文档分类:研究报告 | 页数:约9页 举报非法文档有奖
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湖北省房地产经纪人:房地产中介服务行业自律试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、”房地产经纪人对看房者提出的中肯建议,频频点头并即刻将建议记录在笔记本上”,显示该房地产经纪人善于使用。A:口头沟通B:书面沟通C:单向沟通D:非语言沟通E:工厂的生产设备2、房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准,则。A:可以全额收取报酬B:可以部分收取报酬C:不得收取报酬D:可以与委托人协商报酬E:客户资金代收代付风险3、客户的因其地位、职业和收入等有较大差别,了解这种差别为经纪人提供了交易机会。A:购买需求B:购买动机C:购买能力D:购买形式E:工厂的生产设备4、职工个人住房公积金使用需申请个人住房贷款的,受委托银行应当首先提供住房公积金贷款,住房公积金管理中心或者受委托银行要一次性告知职工需要提交的文件和资料,职工按要求提交文件资料后,应当在个工作日内办完贷款手续。A:10B:15C:20D:30E:权利型房地产投资信托5、对于房地产经纪人员的职业资格,国际上通行的做法是根据可从事的房地产经纪业务范围的不同,设立房地产经纪人员职业资格的认证制度。A:两级B:一级C:三级D:四级E:客户资金代收代付风险6、房地产开发企业取得预售许可证后,应当在日内开始销售商品房。A:5B:10C:15D:20E:工厂的生产设备7、关于注册结构工程师制度的表述中,错误的是。A:注册结构工程师分为一级注册结构工程师与二级注册结构工程师B:注册结构工程师考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的办法,原则上每年举行1次C:取得注册结构工程师资格证书者,要从事结构工程业务的,须申请注册D:注册结构工程师每一个注册期为2年,有效期届满需要继续注册的,应当在期满前30日内申请延期注册E:权利型房地产投资信托8、就法律责任而言,房地产经纪人员在履行自己职责的过程中,因违反合同或不履行其他法律义务,侵害国家集体财产,侵害他人财产、人身权利的,应承担相应的。A:经济责任B:民事责任C:道德责任D:行政责任E:客户资金代收代付风险9、房地产项目进入市场销售,首要条件是。A:确定核心均价B:需要符合预售条件C:合理的推售安排D:确定价格E:工厂的生产设备10、房地产开发商对特定房地产拥有的所有权关系、开发商或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系、房地产权利人将房地产出租给他人所形成的租赁关系以及抵押关系,属于。A:房地产行政管理关系B:房地产交易关系C:房地产开发关系D:物业管理关系E:权利型房地产投资信托11、下列选项中,是经纪机构生存和发展的根本,独家委托经纪机构定会全力以赴地为业主服务,尽可能将房屋售出。A:实力B:专业服务水平C:信誉D:房源E:工厂的生产设备12、住房公积金月缴存额的公式,正确的为。A:住房公积金月缴存额=(职工本人本年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例)+(职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例)B:住房公积金月缴存额=(职工本人本年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例)+(职工本人本度月平均工资×单位住房公积金缴存比例)C:住房公积金月缴存额=(职工本人上一度月平均工资×职工住房公积金

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  • 时间2019-12-10