7造价咨询服务方案.doc

、施工图预算编制、招标工程量清单以及招标控制价编制、编制竣工结算并与施工单位进行核对、实施阶段造价控制(包括编制工程用款计划书、提出每月付款计划、实时核定各项变更费用和签证、办理工程结算、进行本工程设备和材料询价、必要时办理定额子目补充手续等),并随时接受建设单位对本工程的造价咨询。,将始终恪守中介咨询机构的执业准则,“公开、公正、公平”独立地开展咨询服务工作。在工作中按照委托人赋予我们的造价咨询职责,严格遵循国家相关法律、法规、规章制度及规范标准,严守造价咨询的相关纪律和程序等要求,正确定位而不越位,坚持实事求是、诚实信用和客观公正的原则开展各类咨询服务工作。凡我们出具的造价咨询文件均能够真实体现项目工程的实际价值,切实维护国家利益,使国家有限的资金尽可能发挥更大作用。(1)中标通知书、委托审计合同协议书及补充协议。(2)有关合同文件、协议及附件。(3)图纸及说明、建设工程设计文件及相关资料及与建设项目相关的标准、规范、技术资料。(4)《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013;国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法。(5)《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》等相关法律法规。(6)中价协(2012)第011号文《建设工程造价咨询成果文件质量标准》、中价协(2012)第016号文《工程造价咨询业务操作指导规程》、财建[2004]369号《建设工程价款结算暂行办法》。(7)《中华人民共和国审计法》、《审计法实施条例》、《中华人民共和国国家审计准则》等法律法规等。(8)其他的相关技术经济文件、资料。(1)构建、制定造价咨询质量管理体系与措施。(2)构建、制定造价咨询进度管理体系与措施。(3)构建、制定造价咨询人员组织管理体系与措施。(4)明确造价咨询保密性与公开性管理体系与措施。(5)对造价咨询重点与难点作出分析,并制定应对措施。(6)构建、制定造价咨询服务过程中造价偏差的处理体系与措施。(7)提出造价咨询服务的合理化建议。、、(1)造价工程师及预算人员在工程预算、招标控制价编制过程中应严格执行《造价工程师职业道德行为准则》和公司保密规定,自觉履行相应的职责。(2)工程预算、招标控制价编制必须符合现行的法律、法规、规章、规范性文件及行业规定要求和相应的标准、规范、技术文件要求,体现公正、公平、公开执业原则,诚实信用,讲求信誉。(1)由法定代表人授权委托代理人签订统一格式的《建设工程造价咨询合同(示范文本)》,明确合同标的、服务内容、范围、期限、方式、目的要求、资料提供、协作事项、收费标准、违约责任等。(2)工程预算、招标控制价编制的策划。(3)造价咨询合同签订后,公司技术主任根据工程预算人员的业务能力和工作量情况,指定项目负责人组成相应的项目经理部。(4)项目负责人根据合同明确的标的内容,提出应由委托方提供的资料清单,向委托方索要工程预算、招标控制价编制的资料并填写《文件资料接收目录》,造价工程师及预算人员在项目负责人的安排下,收集、整理本专业资料对缺少的提出补充要求,由项目负责人向委托方提出补充要求。委托方对所提供的资料应符合下述要求:①委托方对所提供的资料的真实性、可靠性负责;②委托方对所提供的资料应满足工程预算、招标控制价编制计量、确定、控制的需要,资料要完整和充分;③委托方提供的资料凡从第三方获得的,必须经委托方确认其真实可靠。(5)造价工程师及预算人员在项目负责人的安排下,收集、整理开展施工图预算编制工作所必须的其它资料。(1)熟悉图纸:①项目负责人及造价工程师及预算人员在编制工程施工图预算及招标控制价前,应对招标单位提供的图纸和相应资料预审,形成图纸会审问题清单。图纸预审的内容;招标单位提供的图纸和相应的资料是否完整、清晰,有无缺漏;招标单位提供的图纸和相应的资料是否有重大错误或不明确、不确定的内容;对图纸和相应资料存在问题的处理办法。(2)项目负责人组织召开由委托方、造价工程师及预算人员参加的会议,必要时可以邀请其它相关单位参加,会议主要确定施工图预