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文档分类:管理/人力资源

豪宅产品价值体系的构建 - 96页 - 图文-.doc


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豪宅产品价值体系的构建 - 96页 - 图文-.doc
文档介绍:
Imperial(ChinaRealEstateAgencyCo.,Ltd豪宅产品价值体系的构建盛同联行·华远经纪Imperial(ChinaRealEstateAgencyCo.,Ltd基于客户的豪宅价值理解构筑项目的产品价值体系Imperial(ChinaRealEstateAgencyCo.,Ltd项目检讨内容说明平面系统平面格局空间配坪双起居室/独立玄关/双入口门/中岛厨具观景阳台/佣人房人动线主人主人与佣人动线分离不交叉个户至公共设施之动线佣人考虑清洁垃圾动线访客大部分于一楼会客室与住户会面分为预约及未预约之管理模式管理工作人员动线需自地下室进出装潢人员自紧急升降机进出,施做须缴保证金及造册送管理中心,统一进出车动线住户车辆分为地面门厅及地下层门厅考虑小孩接送动线包括汽车/机车/自行车访客车辆访客车位留设/分临停及久停出租车为事先预约叫车始得进入各层电梯梯厅与出入口关系电梯采分楼层管制、无法到达其它楼层紧急升降机兼做佣人服务动线垃圾清理动线停车动线安全性议题地面层入口/等候区与管理室关系/等候区防弹玻璃豪宅构建要素Imperial(ChinaRealEstateAgencyCo.,Ltd配套等级公共空间一层门厅及梯厅尺度小区graphic及精神象征物艺术品采购陈列及安全维护各公共空间LOGO设计洗车机(worldcitytowers/脚踏车停车场系统结构系统SRC构造制震壁构造系统断热性——屋顶,住户柱梁壁断热材设计(worldcitytowers遮音性——遮音壁/中空楼版(worldcitytowers设备系统水质系统(worldcitytowers/管道材料排水管臭味减少不断电系统/紧急供电含住户范围小区光纤骨干网络垃圾压缩冷冻臭氧处理设备中水循环系统大楼洗窗配备预留各户大门大门材质/五金/门控系统铝窗气密/水密/隔音性能厨具氮气冰箱生饮水过滤设备/能量活水器菜渣处理器卫浴浴室暖房干燥机(worldcitytowers/收纳空间阳台栏杆金属锻造栏杆特殊配备恒温红酒储藏/家庭智能控制系统/阳光采集器(帝宝中央变频冷暖空调系统/全热交换机换气系统/多重控制接口(帝宝隐藏式通讯信息插座(卫星电视/有线无线电视中央集尘系统特殊状况吊车出入动线,供大型货物搬运豪宅构建要素Imperial(ChinaRealEstateAgencyCo.,Ltd公共服务设施地下层储物空间及洗车区重型机车位,地坪采石英砖司机休息区地面层及2F秘书室/医护室中央监控室会客室/读书间宴会厅/KTVSPA/泳池/健身房屋顶层屋顶SKYLOUNGE/屋顶花园管理议题管理人员编制管理人员仅可至公共区,当层清洁由住户自行负责各公共设施保全等级—EX:宴会厅隐藏式侦测机豪宅构建要素Imperial(ChinaRealEstateAgencyCo.,Ltd产品价值体系视觉价值居住价值附加价值整体规划、园林景观、建筑立面户型、装修物业服务、会所配套Imperial(ChinaRealEstateAgencyCo.,Ltd产品价值体系视觉价值整体规划园林景观建筑立面用地价值、规划原则、动线组织设计原则、景观设计、特色处理色彩表现、材质选择、细部表现Imperial(ChinaRealEstateAgencyCo.,Ltd规划原则最大限度实现景观资源的均好性、私密感、生活感、创造一个高满足度的纯居社区。⏹均好性⏹私密感Imperial(ChinaRealEstateAgencyCo.,Ltd大尺度中心园林景观 内容来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.