ZR绿色建筑设计公司的营销策略.doc

ZR绿色建筑设计公司的营销策略.doc国家职业资格全国统一鉴定(国家职业资格一级)营销师论文题目:ZR绿色建筑设计公司的营销策略编号( )、引言 二、 行业背景分析 3(-)绿色建筑的概念 3(二) 绿色建筑市场和行业发展状况 3(三) 我国绿色建筑面临的困难和问题 5三、 广州绿色建筑设计市场现状分析 6四、 ZR公司自身分析 6(一) 优势分析 6(二) 劣势分析 6(三) 机会 7(四) 威胁 7五、 营销目标 7(-)短期目标 7(二)长期目标 7六、 营销策略 7(一) 目标市场战略 7(二) 营销组合战略 8七、 总结 10ZR绿色建筑设计公司的营销策略摘要:本文首先从行业背景分析反应出实施绿色建筑的必要性,及实施绿色建筑面临的困难与问题,接着从营销的视角对广州市绿色建筑设计做市场分析、竞争者分析、运用了SWOT分析法做了市场机会分析,最后设计出“ZR绿色建筑设计”品牌营销推广策略。关键词:绿色建筑、政策严控、竞争激烈、高端占位一、 引言:随着社会经济及城市化的快速发展,环境问题日益突出,资源、能源的枯竭,环境的恶化等已威胁到人类目前及了孙后代的生存。在此背景下,对于能源消耗大户的建筑领域,世界各国纷纷提出绿色建筑的理念來寻求建筑与自然的和谐,在满足舒适健康的居住前提下,实现高效率地利用资源,最低限度地影响环境。于是,绿色建筑便成为建设业界力捧的“宠儿”,大力发展绿色建筑已成为一项意义重大而乂十分迫切的现实任务。本文从营销的视角分析绿色建筑设计,对本行业发展有着重要的作用。二、 行业背景分析(一) 绿色建筑的概念绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能,节地,节水,节材),保护环境和减少污染,为人们提供健康,适用和高效的使用空间,与口然和谐共生的建筑,乂称“4R”建筑,即:Reduce:减少建筑材料、各种资源和不可再生资源的使用;Renewable:利用可再生能源和材料;Recyele:利用回收材料,设置废弃物回收系统;Reuse:在结构允许条件下重新使用I口材料。(二) 绿色建筑市场和行业发展现状20世纪中期,在全球资源环境危机中受绿色运动的影响和推动,绿色建筑的思想和观念开始萌半。20世纪60年代,美籍意大利建筑师保罗•索勒瑞首次综合生态与建筑两个独立的概念提出生态建筑的新理念。20世纪70年代中期,一些国家开始实行建筑节能类的规范,并且以后逐步提高节能标准,绿色建筑开始了政府化行为。20世纪90年代,绿色建筑概念开始引入我国,随着社会的发展,在改善和提高人居环境质量的同吋,推进建筑节能,发展舒适、健康、环保节能的绿色建筑,已成为今后城乡建设的必然趋势。-9%,建筑业发展速度为11〜13%,建筑绿色建筑设计行业发展速度为18〜20%。进入21世纪,我国建筑行业以年均20%的速度发展,2010年2011年2012年新增建筑面积(平方米)%%%新增绿色建筑市场规模518亿元617亿元742亿元改造的绿色建筑市场规模200亿元300亿元350亿元2013年我国建筑绿色建筑设计行业是一个高速发展年,国务院发展研究中心卢中原在2013年12月8FI《经济13报》上的论文认为,%。12月14H中央电视台晚间新闻联播报道,建筑和绿色建筑设计材料发展增幅为151%o随着城镇居民的生活水平继续提高,2014年城镇居民的消费结构继续向小康型和质量型发展,购买商品房以及装修支出已上升至占消费比例的33%。从业企业状况2013年全国共有建筑设计企业4898家,其中具有建筑设计甲级资质以上的企业约2000家。全国绿色建筑行业管理从2001年开始,专家们在深入研究世界各国绿色建筑评估体系的基础上,结合我国国情,制定了《中国生态住宅技术评估手册》,用于“全国绿色生态住宅”的指导和评估。2005—2006年我国相继推出了《绿色建筑技术导则》和《,绿色建筑评价标准》并设立了“全国绿色建筑创新奖”2007年乂出台,了《绿色建筑标识管理办法》和《绿色建筑评价技术细则》,进一步完善了我国绿色建筑评估体系。此外,各地方政府建设行政主管部门也积极立法。目前,已有北京、上海、天津、重庆、江苏、无锡、广东、深圳、河南、辽宁、沈阳、鞍山、浙江、杭州、温州、吉林、成都、武汉、安徽、合肥、西安、福建、厦门、江西、大同、山东等26个省市的建设行政主管部门或与工商、技监部门联合颁布了绿色建筑市场管理、合同、施工质量标准等三大类行政法规和技术标准规范。(三)我国绿色建筑面临的困难和问题绿色建筑认知缺乏一直以来,普通老百姓还没有充分认识到绿色建筑的内涵,缺乏绿色建筑的基本知识,把“绿色建筑”等同于“绿化”O甚至有些房产商对豪华和所