《深圳万科施工图设计指导书》建筑.doc

《深圳万科施工图设计指导书》建筑.doc第一章建筑专业一、 建筑设计总说明(一) 总说明应有以下内容:设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑节能设计、标准图集引用冃录及其它。(人防说明随人防设计单独出图)(二) 当有多栋建筑或为住宅小区时,除工程技术经济指标总表外,还应有各栋建筑面积及户型表,各栋建筑子项主要特征表。(三) 建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明:内外墙体、内外装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。(四) 总说明参考图样见附页。(五) 建筑构造做法详《多层项目统一构造做法》、《高层项II统一构造做法》。二、 总图(一)应能充分保障住宅小区内雨水排出的顺畅,一-(遇有山地及其它特殊地块时,应依现场情况具体掌握)。(-)应优先考虑将垃圾诂置于地卞室或半地下室,当设在地面时,应利用绿化等措施对其进行遮挡,尽量减少对住户的干扰。(三) 应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处,当这些井处在人行道及广场等铺装地而时,应结合景观设计对井口进行处理。(井盖处理详配套图集)(四) 地下室顶板覆土厚度设绿化吋,建筑标高考虑1米的高差,结构荷载应尽量结合景观种植方案精细化设计,当景观方案未提供时,。(五) 注意消防车道下的管道和暗沟应能承受30吨大型消防车的荷载。(六) 柴油发电机的排烟处理,应按当地政府部门规定执行。当允许低空排放时,应避免排烟口高温气体伤人及对邻近住户的影响。一般排烟口底边盂高于地面2M以上,若不能满足则需采取描施防止人靠近。当排烟口上方为住户窗户时,排烟口需在水平方向离开住户窗边2M以上;当采用高空排放时,排烟道的高温及油渍不应对相邻住户产生影响,排烟道的位置亦应尽量隐蔽,不能影响立面效果。(排烟道断面示意图详配套图集)三、 住宅设计统一技术要求(一)(未注明者均为单开门)名称门洞宽门洞高备注普通住宅入户门11002100TH别墅类住宅入户门12002300厅室门9002100厨卫工人房8002100卫生间紧张吋可取750宽上阳台单开门80022100高度依立而需耍入户门垛尺寸不小于100,户内门垛尺寸不小50。(入户门槛石的安装详配套图集)入户门Z间距离过近时,应考虑住户安装防盗门后的开启冲突。应避免入户门正对户外管井及消火栓门。相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一,主卧室以及开间$3300的房间窗宽不小于1800,次卧室窗宽不小于1200,起居厅处阳台推拉门洞口宽不小于2400,且当厅开间大于4米时,门洞口宽不小于3000o凸窗窗台高一般収400,凸窗台板外缘凸出外墙血600。凸窗顶板面应在墙根处设导流杷或顶面外坡1%,以免存水。(凸窗示意详配套图集)客厅及主卧室窗台高为400或100,厨房卫生间窗台高宜1000(以楼层标高H算起)。注:a:卫主间窗台高,可依景观及洁具布置的需要取600或100。b:一般落地窗根部应做结构上反150高反槛。外门窗的可开启面积不应小于其所在房间(包括厨房及卫牛间)地面面积的10%。计算时应注意:房间地而而积丿应包括落地凸窗部分;必要时可以减掉房间墙面抹灰层厚度;门窗可开启面积应扣除门窗框部分门窗统一编号要求:LC**固定窗、平开窗、上悬窗TLC**推拉窗LM**单扇与双扇平开门LMC**门联窗TLM**推拉门DHM**地弹簧门LYM**铝百叶门LBY**铝百叶MM**木门HM**入户门FM**防火门MQ**玻璃幕墙FJM**防火卷帘门厅室窗户一•般设平开窗,双扇平开窗中间一般设中梃。卫生间及推拉门上方一•般设上悬窗。低窗防护:二层以上外窗(外有阳台及平台者除外)以及一层室内外高差大于600的外窗,当窗台高度小于900时,应采取防护措施。精装修及毛坯交楼的低窗防护拦杆详配套图集。门窗尺寸要求:(层高2800时,窗顶高2250;层高2900时,窗顶高2350);层高大于等于3米时取H-(层高3000时,窗顶高2350)。遇有别墅及其它特殊情况时可灵活掌握。门洞不高于2400时,一律不用做上亮子。单扇推拉门宽一般700W&W1100,双扇推拉门门洞宽不应小于1600o平开窗开启扇宽度W650,高度W1500。三扇推拉门应做三扇三轨,不做三扇两轨。有视线T扰的卫牛•。外墙门窗两边有排水管处,应设门窗垛,垛宽不小于200。玻璃幕墙一般由专业公司进行二次设计,设计院对其图纸进行审核确认。但设计院应对玻璃幕墙的轮廓尺寸、分格及开启、玻璃与梃料的类型及颜色、装饰构件以及其它要求进行设计控制。当冇玻璃幕墙跨越楼层时,应绘制节点图