精装修工程标准招标统一口径.doc

附件(5)精装修工程标准招标统一口径一、进场交接中标方进场后,需与总包进行交接签证,一房一验,对层高、墙间尺度、方正度、门洞尺寸、墙体厚度、墙面空鼓、平整度、垂直度等项目逐条检验,如发现技术偏差或施工质量问题,及时向总包提出,确定整改完成时间。以上工作均需作好书面记录,并以联系单加表格形式,一式三份上呈给甲方、监理单位做备份存档。二、材料要求所有施工材料必须符合设计图纸、国家标准及环保要求,并提供材料样板给招标人及监理审核确认封样。 三、吊顶工程:,综合考虑各安装管线的安装尺寸要求统一安排布置定位,绘制综合布线图,确定吊顶标高,弹放墨线及大样,经监理、业主方审定、签署同意后方可正式施工。。间距不大于900mm。(A型),低位吊顶采用项目所选定品牌的U型50系列轻钢龙骨。,间距为900mm,主龙骨按房间短跨长度3‰起拱。,次龙骨中心间距为300mm×600mm。,应预设400mm×400mm×18mm多层板加固件(作防火处理),板面与龙骨面齐平(多层板须采用Ø8膨胀螺栓固定在结构楼板面)。重型吊灯安装部位,须在结构楼板面预留挂钩。(根据灯具的重量和体积来预留挂钩的承载力),如图:、卫生间吊顶如招投标或项目部技术交底上无特殊要求,普通无叠级平顶吊顶一般可采用单层我司指定品牌的12mm防水石膏板(视投影面积较大的空间:如大堂、会所、地下室、30平米以上的办公区域吊顶应采用双层我司指定品牌的12mm防水石膏板)。厨房、卫生间、电梯厅如有叠级式吊顶做法要求为:高位采用单层项目所定品牌的12mm防水石膏板铺设,,板材的长边(即包封边)石膏板封板时应沿纵向次龙骨铺设。,拼缝宽4-6mm。上下两层石膏板的接缝应错开,不得在同一根龙骨上接缝,上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定。,造型边框转角需增加斜撑龙骨。见附图。(切割成L型),不得在转角部位接缝。,转角部位第一层采用9mm柳桉芯多层板,转角处裁成L形加固(L角大于300mm拼接)。第二层石膏板裁成L形,两端长于第一层基层板各200mm,夹层满涂白胶。。,细木工板对接连接处需用燕尾榫进行连接,以增加抗拉力;细木工板底板或周边挂板高度300mm以内的,需做一个燕尾榫铆接,榫长宜控制在150mm以内,榫高宜控制在200mm以内;细木工板底板或周边挂板高度300mm或400mm以上的,需做两个以上燕尾榫铆接,每个榫长宜控制在120mm以内,榫高宜控制在150mm以内;且背部加衬板,所有铆接部位以内需自攻螺丝满加固。。,夹层内满涂白胶。。~,但不使纸面破损。钉帽涂防锈漆,腻子掺防锈漆补平。石膏板安装前,须核对灯孔与龙骨的位置,严禁灯孔与主、次龙骨位置重叠。,天花吊顶与墙面连接处需用纸带满涂白胶黏贴处理,面层按规范要求施工。石膏线:要求出1:1大样图,施工时所有石膏线的拼接口要在背后用铁码式木构件固定,并先做一拼接样板,由设计师、业主审定后,方可正式施工。石膏线尺度大于100mm*100mm时,应采用自攻螺钉固定于轻钢龙骨或木基层处。转角及对接处粘石膏须饱满,长度在4000mm以内须按整根石膏线加工。、出风口、换气扇等处要求设置木边框,以便于风口安装,风口内及风口封堵部分都必须做涂黑处理,风道与风口采用深色帆布软连接,风口必须与吊顶乳胶漆同色处理;(附图),规格满足检修要求。其周边龙骨须加固处理,安装完成图片如下:、厨房间、阳台、地下室吊顶乳胶漆采用多乐士3000防霉防潮型乳胶漆(详见色卡、型号)。其余(客、餐厅,卧室、储藏室、衣帽间、一层公共区域及大堂、架空层)吊顶乳胶漆采用多乐士2000防霉型乳胶漆(详见色卡、型号),采用乳胶漆配套专业腻子。乳胶漆采用滚涂工艺(使用配套滚筒),涂层应不小于二底二面。四、石材工程进口石材以色泽均匀一致、结构紧密、不松散、不生锈、无裂痕、无明显色差为符合设计要求。(因为天然石材质量、色泽变化万千、文字难以准确描述,所以必须以设计、业主方现场选定为准。)由于天然石材的色泽、光洁度、纹理等质量上的差异很大,因此投标方除根据设计要求提供600×600规格石材样板供设计师、业主方审批外。由于石材的货源及质量难以控制,投标方中标后应于两周内联系石材供应商,以获得工程所需的石材量,同时需邀请设计师及业主方确认。石材均采用优等品(A级板),墙、地面成品石材厚度均不小于18mm。墙、地面(干挂大理石除外)石材铺贴前铲除石材背后网片,做六面防护处理。锈面大理石须采用防锈剂。设计图纸要求的侧面、斜边、圆弧边大样等的抛光,均要求在石材厂内加工完成,并刷好石材防水剂,方可进场施工。地面石材:采用粗砂,。墙面石材:采用灌浆工艺。采用粗砂,,。“大理石地面拼花图案、镶边拼条”均要求在石材加工厂拼接至成品,现场铺设。具体部位按附图要求加工。所有