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金地格林世界项目工程管理策划书.doc


文档分类:建筑/环境 | 页数:约61页 举报非法文档有奖
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天津金地·格林世界工程管理策划书编制:金地(集团)天津公司工程部金地(集团)天津房地产开发有限公司目录第一章:工程概况及项目总平面图 1 2 2第二章:项目的组织架构与岗位职责 整个项目开发过程中各单位的组织架构及职责 4 5 5 6 9监理组织架构图 15 16第三章:项目的范围划分 17 17、分包商的工作范围 18、甲供材料设备、指定品牌材料设备 18第四章:工程进度管理 22 22工程进度计划的特点 22工程进度控制措施 22 22施工过程中施工进度计划审核 23总包施工协调管理 23奖惩机制 23甲方分包工程施工进度计划控制 24工程部内部计划协调 24总包计划控制 24第五章:工程质量及安全管理 26 26 27 27质量与安全管理奖罚措施 27 27 27,杜绝多层转包 28 28 28――把握竣工验收最后防线 29 29图纸审查制度 29施工单位质量保证体系 30设备材料进场验收制度 30样板引路制度 31 32 32 33 34 34 34 34 34 36 39第六章:工程成本管理 项目成本控制目标 40项目成本控制措施 40 40 41 41 47第七章:采购与招标管理 监理招标 49 49 49 49 49 50: 50: 50、限价材料管理 51 51第八章:项目的沟通管理 52 52 52 52、传阅 52 52第九章:项目的风险与对策 55第十章:项目的总体协调 56(略) 56 56 56第一章:工程概况及项目总平面图天津金地·格林世界项目位于天津市津南区双港镇,东侧为津沽路、南侧为规划中的赤龙街、西侧为第五大街、北侧紧邻双港中学,工程总占地面积:,总建筑面积:约57万M2,一期工程建筑面积:M2。一期工程由37栋单体建筑组成,各楼栋建筑结构情况如下:栋号层数地下室结构形式建筑面积(M2)、A20、A23、、B8、B11、A3、A5、A9、A11、A21、A24、、A12、A18、/剪力墙结构15683B6、A1、A4、A16、A19、、A6、A159无剪力墙结构11377A32、A33、/)一期共37个单体建筑物,,明年底竣工,包括室外道路、管线整个施工工期为10个月,工程量大,时间紧。2)示范区轴网复杂,放线难度大、施工难度大,工期紧。3)建筑物业形态多样,多层、小高层、人防地下车库并存,工程管理难度大。第二章:项目的组织架构与岗位职责整个项目开发过程中各单位的组织架构、职责及管理关系职能部门(营销、设计、成本、开发)金地集团天津公司工程部总包施工单位监理公司配套专业分包施工单位指定专业分包施工单位甲供材料设备、甲指乙供材料、设备供应商支持监督管理监督管理管理、配合

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  • 时间2019-12-12