龙湖重庆龙湖某楼盘项目简介.doc

龙湖郦江项目简介一、区域示意图:(一)、项目地理位置龙湖郦江项目位于南滨路沿线(距离阳光100约5分钟的车程),在南区CBD的中心,是龙湖进入CBD区域(CBD是政府以后重点开发打造的区域)打造的第一个高品质的滨江项目。项目地在大佛寺大桥和朝天门大桥之间(对面是金科廊桥水岸和政府规划的塔子山公园),距离朝天门大桥仅需要三分钟的车程,距离长江大桥仅需要十分钟车程,您不管是到江北还是解放碑都只需要十五分钟,交通十分便利。(以后从项目地到达江北:南区腾龙大道—朝天门大桥—五里店立交,南区腾龙大道—盘龙立交—大佛寺大桥—内环高速快速到达机场,水晶郦城;到达解放碑除了直接上长江大桥,还可以通过南区腾龙大道—朝天门大桥—千厮门大桥快速到达解放碑)(二)、项目周边情况南滨路:融美食美景为一体的南滨特色餐饮,尽享城市喧嚣。旁边紧邻的两个地分别是九龙仓和中海于2007年底拿下的75亿“地王”(靠近朝天门大桥和郦江项目),靠近项目大佛寺大桥附近的项目为美心2000亩的商住综合用地,现洋人街即为美心开发的商业项目的一部分。项目背后是原生态的森林绿化带,前面是广阔的长江,项目内空气清新,视野开阔。二、小区规划设计(一)规划数据总占地面积11万㎡(168亩),总建筑面积40万㎡,其中地上建筑面积约33万㎡,地下面积约7万㎡;建筑形态有花园洋房、高TOWN、精装高层板楼、精装高层公寓和江景楼王,一共2598户,分三期开发。容积率:,绿地率:31%建筑密度:%户型:从70几个平米到200多个平方,拥有有两房、三房、四房、小跃、底TOWN、顶跃等多户型配比车库:全地下车位,每栋楼直下车库,一共1900个左右。商业:总建筑面为15000方主要由临街商业门面和高TOWN下方的商业街组成项目交房时间:交房时间暂定时间总套数龙湖郦江一期(1~11)