房地产基本制度与政策相关知识第八章版.doc

中大网校引领成功职业人生“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址:属于()证券。A:商品证券B:货币证券C:资本证券D:实物证券答案:A解析:商品证券是表明对物质资料具有某种权利的有价证券,如提货单、运货单、仓库栈单等。2、证券是一种()。A:真实资本B:虚拟资本C:实际资本D:能执行资本的职能答案:B解析:证券是一种虚拟资本。3、普通股股东权利中,自益权包括()。A:股东享有的出席股东大会的权利B:表决权C:查询公司经营状况的请求权D:股票过户的权利答案:D解析:以行使的目的不同,股东权利可以分为共益权和自益权。共益权如股东享有的出中大网校引领成功职业人生“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址:的权利、表决权、查询公司经营状况的请求权等都属于共益权。自益权如股票过户的权利,股息红利分配的请求权等。4、我国《公司法》规定,公司当年的税后利润,另提取()列入公司法定公益金。A:3%~5%B:3%~10%C:4%~10%D:5%~10%答案:D解析:我国《公司法》规定,公司当年的税后利润,另提取5%~10%列入公司法定公益金。5、下列不属于优先股股东享有权利的有()。A:分配股息的优先权B:股票转让权C:有限的表决权D:要求赎回权答案:B解析:股票转让权,属于普通股股东享有的权利。6、按我国《公司法》规定,当公司股本总额超过()亿元时,其社会公众股的面额至少要达到6000万元以上。A:2B:3中大网校引领成功职业人生“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址::5答案:C解析:按我国《公司法》规定,当公司股本总额超过4亿元时,其社会公众股的面额至少要达到6000万元以上。7、股份制企业组织形式中,以()最为典型。A:无限责任制B:有限责任制C:股份有限责任制D:两合责任制答案:C解析:股份制包括无限公司、有限公司、两合公司和股份有限公司等企业组织形式,但以股份有限责任制最为典型。8、债券的(),是债券价格形成的主要依据。A:票面价值B:市场价值C:交易价值D:实际价值答案:A解析:债券的票面价值,是债券价格形成的主要依据。9、下列关于债券的发行,表述不正确的是()。中大网校引领成功职业人生“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址:利率低于债券利率,则溢价发行B:若市场利率等于债券利率,则平价发行C:市场利率等于债券利率,则折价发行D:若市场利率高于债券利率,则折价发行答案:C解析:若市场利率低于债券利率,则溢价发行,若市场利率等于债券利率,则平价发行,若市场利率高于债券利率,则折价发行。10、下列不属于债券特征的是()。A:偿还性B:收益性C:安全性D:非流动性答案:D解析:非流动性不属于债券具有的特征。11、根据(),债券可分短期债券、中期债券、长期债券和永久债券。A:发行主体的不同B:偿还期限的长短C:利息的不同支付方式D:发行方式答案:B解析:根据偿还期限的长短,债券可分短期债券、中期债券、长期债券和永久债券。中大网校引领成功职业人生“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址:2、假设投资基金证券、债券、股票的风险为A、B、C,则三者之间的关系一般为()。A:A>B>CB:C>B>AC:C>A>BD:A>C>B答案:C解析:由于投资基金是委托专门的投资机构进行分散组合投资,可以分散和降低风险,所以风险小于股票投资,大于债券投资。13、依据(),可分为固定型和管理型。A:基金证券能否赎回B:基金的运用方式C:基金是否可以追加D:投资的对象答案:B解析:依据基金的运用方式,可分为固定型和管理型。14、2007年8月,A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后,为弥补建设资金的不足,由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券,发行期限为5年,经有关部门批准在市场上公开发行。,到期按券面值10元偿还。2008年3月,C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司,于2009年4月1日成为上市公司。并成功发行股票,发行股票总数为2100万股,2010年1月,C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此,请回答以下问题:按照规定,2007年8月,C房地产开发有限公司获得房中大网校引领成功职业人生“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址:业一级资质时注册资本应不低于()万元。A:100B:800C:2000D:5000答案:D解析:申报房地产开发企业一级资质时注册资本应不低于5000万元。15、2007年8月,A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后,为弥补建设资金的不足,由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券,发行期限为5年,经有关部门批准在市场上公开发行。,到期按券面值10元偿还。