星级酒店及经济型酒店造价.docx

五星级酒店(超高层)造价估算指标一、工程概况工程类型:5星级酒店技术经济指标:9591元/m2拟建地点:上海市建筑面积:80000m2,其中:地上面积65000m2,地下面积15000m2,,标准层面积:≥1500m2 建筑高度:≤160m(檐口高度),标准层层高: 建筑层数:地下3层,地上≤40层(其中:裙房≤4层)结构形式:钻孔灌注桩,桩长≤56m,地下连续墙维护,钢筋混凝土框筒结构基础埋深:≤18m (地下室外墙长度约300m)室内外高差:、建筑标准外装饰标准:高档石材/铝板幕墙,进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙,外墙保温屋面:防水砂浆,高分子防水卷材,憎水珍珠岩砂浆,挤塑聚苯板保温层,局部地砖内装饰标准:公共部位(大堂、电梯厅、公共卫生间):进口花岗石地面,进口大理石墙面,石膏板或金属板造型吊顶,豪华装饰灯具,配高档活动和固定家具其他公共部位(公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等):进口花岗石/高档地毯/木地板地面,进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面,石膏板或金属板造型吊顶,豪华装饰灯具,配高档活动和固定家具标准客房:高档地毯地面,高档墙纸和局部豪华木饰面墙面,石膏板吊顶,高档装饰灯具,配高档活动和固定家具,高档房门配进口五金件;卫生间进口花岗石地坪,进口大理石墙面,石膏板吊顶客房层走道:地毯地面,墙纸和局部木饰墙面,石膏板吊顶,装饰灯具后勤用房和消防楼梯间:环氧树脂涂料/地砖地坪,墙面乳胶漆,石膏板/涂料天花三、设备管线给排水管道:给水管道采用塑覆铜管,橡塑保温,饮用水管道采用不锈钢管道,排水管道采用UPVC管道,UPVC雨水管消防工程:大于80mm直径管道采用无缝钢管,小管径采用镀锌钢管,卡箍式连接煤气:镀锌钢管变配电:四级热镀锌钢管,低烟无卤阻燃电线,插接式铜母线,热镀锌桥架电气管道:热镀锌桥架,低烟无卤阻燃电线,塑料管,四级热镀锌钢管,插接式母线空调通风:热镀锌钢管,镀锌钢板,橡塑保温,装饰风口综合布线:六类线,RJ45信息口,光缆BA系统:控制线,信号线消防报警:低烟无卤阻燃电线,阻燃控制线安防系统:控制线,视频线,电源线卫星天线及有线电视:视频线,信号线,同轴电缆四、设备配置给排水工程:拼装式不锈钢水箱,中继水箱,进口变频水泵,进口高档卫生洁具及配套五金件,进口饮用水净化设备消防工程;双头消火栓箱,湿式报警,消防泵,中继水箱,机房采用FM200气体灭火煤气:煤气表房变配电:变压器,进口高压柜,进口低压柜,二路供电应急发电机:进口应急柴油发电机组,切换柜电气工程:配电箱(主开关进口),配电柜泛光照明:进口投光灯,控制箱空调通风:进口冷水机组,进口冷冻泵,冷冻冷却水循环泵,冷却塔,进口热交换器,进口变风量空调箱,高档四管制风机盘管,四管制供回水系统,送排风机组,新风机组,IT机房独立24小时空调系统锅炉:进口燃气锅炉,水泵,集/分水器综合布线:光端转换器,配线架BA系统:直接数字控制器,服务器,控制器,控制阀消防报警:感烟探测器,楼层显示器,联动控制器,控制模块安防系统:监控主机,监视器,采集点广播系统:音源设备,功率放大器,扬声器,广播接线箱卫星天线及有线电视:接收器,放大器,分配器,分支器,楼层接线箱电梯:~,荷载≤1350公斤,进口产品车库管理系统:感应线圈,收费闸机,电脑管理系统擦窗系统:进口擦窗设备及轨道,控制设备厨房设备:基本采用进口产品五星级酒店(超高层)造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价(万元)数量(平方米)单方造价(元/平方米)