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【Selected】经典房屋买卖居间服务协议书.doc【优品合同】经典房屋买卖居间服务协议书合同编号:AAA甲方(委托方):LZM住址:GG省GG市GG区GG大道GG号身证证号码:AAAAAAAAAAA乙方(委托方):YWC住址:GG省GG市GG区GG大道GG号身证证号码:AAAAAAAAAAA丙方(受托方):NB房产中介有限公司地址:GG省GG市GG区SS路GG号营业执照号码:EEEEEEEEEEEEEEE联系人:YWS电话号码:135GGGGGGGG以上三方经过友好协商,甲、乙双方委托丙方为其办理有关物业买卖(交易)手续。委托时限至交易结束为止。一、房屋的基本情况1、甲方愿将座落于GG省GG市GG区SS路GG号的房产,合同备案号:AAAA,土地性质为国有出让,建筑面积AAAAM²,地下室(车库)面积AAAAM²的房屋,包括附属设施AAAA转让给乙方,转让总价为元整。小写:(¥AAAA元)。2、乙方已对上述房产的所处位置、权属、用途、环境、建筑年代、土地性质及内部设施(含装修)情况均已看过了解,并和甲方已亲自磋商并自愿受让上述房产。二、物业交割甲方愿意20BB年AA月AA日前完成物业交割手续,并将上述房屋交乙方验收使用。(甲、乙双方自行办理物业交割内容有:甲方将该房产内户口迁出,并将交房前甲方已发生的该房各项费用由甲方结清。包括物业等付讫凭证及房屋钥匙交乙方并办理完附属设施更名过户手续和验收。)三、支付方式及时间1、甲、乙双方同意以下列一次性人民币支付方式支付房款,并授权丙方将乙方购房款全部打入丙方银行监管账户中房款划转支付给甲方。(甲、乙双方如自行交付房款风险各自支付。)2、乙方在签订合同当日付定金AAAA元给甲方,甲乙双方同意该定金由丙方代收。该定金以后用于丙方支付产权交易费用及支付丙方中介佣金。3、本次交易甲方付丙方中介费¥AAAA元,乙方付丙方中介费¥AAAA元。合同签订(办理过户手续前)当天交付给丙方。4、如乙方在付清全部房款前物业暂无法结清,甲方愿付交房保证金¥AAAA元由丙方代收,待甲方物业交给乙方并按本合同约定条件交割验收完毕次日前,丙方将保证金全部退还给甲方。5、本次交易甲方承担房产过户税费有AAAA元,乙方承担房产过户税费元,于合同签订AA天内(办理过户手续前)交由丙方代收。四、甲、乙、丙三方的权利及义务1、甲方承诺该房产为其拥有合法处置权利。所提交的房产资料真实。并承诺该房产无被非法抵押、查封、涉讼等纠纷事项;如有共有权人,已征得共有权人同意出售。如有租约人,租约人已放弃优先购买权。甲方愿在签订本合同AA个工作日内,将房产过户所需资料(证件)交于丙方,并到房产交易中心办理原件校验手续。否则影响本合同履行的,甲方愿承担全部责任。2、甲方凭物业交割完毕手续(交验单)至丙方领取房款及后续的签字确认完结手续。如甲方房产为共有的,则任意一人共有权人均有权代表其他共有权人至丙方领款、签字确认完结手续等。3、乙方有权按约定日期,至丙方领取权属证书。如乙方为共同购买的,则任意一个共同购买人均有权代表其他购买人至丙方处领证及签字确认完结手续。4、乙方承诺提供的过户资料如不真实或递交过户资料、支付房款及其他费用不及时,影响本合同履行进程的,由乙方承担全部责任。5、丙方对甲、乙双方预交应转付的税费及相关证件,应妥善保管,并开具收款收据和收件凭证,如造成遗失证件丙方承担遗失所造成的损失。在交易完成后,应