上海某房地产企业房屋买卖居间服务协议.doc

特别告知:为保障您的利益—在您向本公司支付任何一笔款项时,务必要求我方业务人员,提供盖有本公司印章或财务章的收据或发票,以确认本公司收到该笔款项。否则,本公司概不负责。房地产买卖居间协议买受方(乙方)愿意委托居间方(丙方)上海XX公司以下列条件居间购买出卖方(甲方)的房地产。一、乙方为表示对丙方居间提供的房地产之购买诚意,向丙方支付意向金计人民币/美元元整。二、买卖房地产的基本情况:(若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽,则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准,且三方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。)类型:□住宅□花园住宅□办公楼□商铺(商场)□其他可否工商注册:□可以/□不可以座落:区路弄号室以及号车位;建筑面积(实测/暂测):平方米;户型:室厅卫;权利人;房地产权证/房屋所有权证编号:沪房(地)字()第号;室内装修情况:;附属设施、设备:;是否已设立抵押:□否□是,抵押权人:;贷款余额:约元;贷款余额处理方案:□甲方自行还清;□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还,余额转付甲方/不足部分甲方自行补足;□转由乙方承担(转贷款,或称转按揭)是否已设立租赁:□否□是(租赁期限:年月日至年月日),是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明:□否□是:□否□是(若甲方或甲方的代理人在该房地产产权过户时输入的密码错误或者遗忘密码,导致本次交易延迟履行或无法履行的,甲方应当按照《上海市房地产买卖合同》的约定承担违约责任。):;三、买卖条件:(选取相适应的例文插入)四、丙方应在收到意向金后个工作日内告知乙方业务处理情况。在此期间内,乙方不得解除对丙方的委托,亦不得向丙方主张收回意向金。%。在此期间后,如甲方无法接受本协议第三条所述买卖条件,致使乙方与甲方无法达成交易,除甲、乙双方另行达成一致外,乙方有权在两个工作日后至丙方处无息取回意向金。五、如甲方接受本协议第三条所述买卖条件并签订本协议,则乙方同意将意向金作为定金,由丙方转付甲方。甲方同意将收到的定金交丙方保管。待甲、乙双方签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同后,由甲方从丙方处取回。若甲方将以甲方为权利人的房地产权证原件交丙方保管,则乙方同意:甲方可以不将收到的定金交由丙方保管,或甲方可以从丙方处取回已经由丙方保管的定金。六、甲方接受本协议第三条所述买卖条件并签订本协议的,乙方同意在甲方签署本协议后___天内与甲方签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同。如果乙方未能履行本条所述事项,则已支付甲方的定金不予返还。在甲、乙双方签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同当日,%支付丙方佣金。七、甲方同意将本协议第二条所述房地产通过丙方,按本协议第三条的买卖条件或甲、乙双方另行达成一致的条件出卖给乙方。八、甲方接受本协议第三条所述买卖条件并签署本协议的,甲方同意在签署本协议后___天内与乙方签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同。如果甲方未能履行本条所述事项,则应向乙方双倍返还定金。在甲、乙双方签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同当日,%支付丙方佣金。甲方同意丙方可从转付的任何款项中扣除前述佣金。九、本协议签订后,如甲方或乙方,或甲方与乙方未能履行本协议,导致双方的《上海市房地产买卖合同》或类似合同无法签订的,违约方或合意解除协议方应向丙方支付违约金,数额为本次交易中丙方应收另