招投标与合同管理第七章.ppt

第七章建设合同管理概述——基础篇北京交通大学刘菁课程总体回顾采+购招标选择(寻觅)工程、服务、货物供应商合同管理(落实)订立、履行、争议解决合同法律基础+合同范本+变更控制+索赔管理北京交通大学刘菁第七章建设工程合同管理概述主要内容建设工程法律基础合同法律制度建设工程合同管理的概念及原则北京交通大学刘菁第七章建设工程合同管理概述教学要求了解:合同的公证与鉴证;合同的类别;格式条款;缔约过失责任熟悉:代理关系;建筑工程一切险;无效合同与可变更、可撤销合同;合同的转让与合同履行的债权债务转移;合同的形式掌握:合同法律关系;合同担保;合同争议的解决;要约与承诺;合同的生效、变更与终止;合同履行;违约责任;建设工程合同特点、——自然人、法人、其他组织客体——物、行为、智力成果内容——权力、义务法律关系产生、变更与消灭法律事实(包括行为和事件)、以被代理人的名义、代理人独立表现自己的意志、被代理人对代理行为承担民事责任代理的种类委托代理、法定代理、指定代理无权代理追认权、拒绝权、,“被代理人”追认,被代理人才承担民事责任未经追认的行为,由行为人承担民事责任,第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或代理权已经终止,还与行为人实施民事行为,给他人造成损害时,由第三人和行为人负连带责任。本人知道他人以自己的名义实施民事责任而不做否认表示的,视为同意,该后果由“被代理人”,代理人应当承担民事责任代理人和第三人串通,损害被代理人的利益的,由代理人和第三人负连带责任代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的,或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的,由被代理人和代理人负连带责任。北京交通大学刘菁