商务酒店装饰工程施工组织设计方案.doc

商务酒店装饰工程施工组织设计方案.doc宇通商务酒店装饰工程施工组织设计编制单位:广饶西雅图装饰设计工程有限公司编制日期:2012年4月2日目录第一章编制依据与编制说明 第二章工程概况第三章施工部署和施工准备 第四章施工进度计划 第五章施工方法及控制标准 笫六章拟投入物资计划及劳动力安排计划 第七章质暈保证体系及措施笫八章安全生产文明施工技术组织措施 第九章确保工期的技术组织措施 第十章质量通病的防治措施 笫十一章季节性施工措施 第十二章成品保护措施—— 第十三章创优保证措施 第十四章回访保修服务措施 、国家规范及相关规定为依据,以“创梢品工程”为主线,以丰富的施工和管理经验为依托,以业主/用户满意为冃的,通过精心组织、精心就工。丿施丄组织设计的主要内容围绕工程施工管理展开,突出工程的施工特点、重点和难点,解决工程施工屮的组织和协调问题;做好工程总承包管理和分包的协调管理;根据工程特点,重点考虑了地下工程和地上工程施工的协调管理,在环保、文明施工及交通运输等方面均做出具体的方案,解决建筑装饰工程以往施工过程中产生的通病问题:合理布置施工现场,配置高效节能的设备和牛产工貝。围绕工期、质量、安全、环保等目标,组织相应数量的人员,确保工程项目的顺利施工和目标的实现。、结构、装饰、电气、设备等专业施工图纸及相关技术资料。、规范和规程。123东营市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及相关文件。、安全、环境体系文件,管理制度。。、施工部署、现场平而布置和管理、施匸目标、人力及机械配置、主要工程施工方案、方法、质量、安全和文明施工、总包管理等自开工至竣工的全过程组织管理措施。、工程场地情况和工程的结构特点展开;、机械设备、本公司拥冇的周转料具及项hl管理情况确定和编制;,相互关联,组成一个可以全面指导T程丿施工的体系。第二章工程概况宇通商务酒店工程位于乐安大街以南,民安路以西。,地上建筑面积72126m2,;其中酒店建筑面积11283m2、、公寓楼建筑面积19032m2、;木工程为框架剪力墙结构;装饰工程由深圳市华禾室内设计有限公司设计,施工范围:商务楼六层至二十七层办公室及客房内装修工程;,为了确保业主的利益,我公司将组织高效、精干的管理班子,按照项口法施工管理模式,采川科学的管理手段及先进的施工工艺,精心组织施工。我公司将组建宇通商务酒店装饰工程项目部,项目经理作为金业法人在本工程屮的全权代表,负责工程的全面工作,同时设项目副经理二名和项目技术负责人一名,其中项目副经理负责施工生产安排、机械设备及人员调度及各专业的协调管理,项目技术负责人负责施工技术、质虽、安全和内业资料等方面的管理。以上为该工程的领导层,负责工程的计划、协调、监督与控制。下设质量员、安全员、施工员各1名和各专业工长,将对工程的工期、质量、安全等进行高效率、全方位的管理与控制。工地管理人员必须按项目经理部的意图具体组织施工,认真负责各自专业范围内的管理工作。项目作业层由公司统一安排,抽调具有较好操作技术和操作经验的工人组成。、施工管理冃标针对木工程具体情况,为保证安全、低耗、优质、高效地完成本工程的施工任务,拟从质量、安全、工期、成本四方面着手,制定如下施工管理日标:⑴质量目标:合格。⑵安全冃标:无重大伤亡,伤亡事故,轻伤事故率控制在1%。以下,实现“五无”(即无重伤、无死亡、无倒塌、无屮毒、无火灾)。⑶工期目标:根据甲方冇关要求,并结合我单位施工力虽,工期控制在194天内。⑷成本目标:通过加强管理,减少不必耍开支等措施,力争工程施工成本较预算成本下降3%。⑸消防目标:消除现场消防隐患。(6)坏保目标:达到ISO14001国际环保认证的要求。⑺竣工回访和质虽保修计划:根据我公司对业主服务的承诺,每年定期对用户进行回访,严格执行保修合同内容。2、目标实现的保证该工程将作为我公司的重点工程项目进行施工管理,为此有以卞方面保证:项目班子组成。我公司是一个智力密集型企业,管理人员均是本科以上学历,管理人员年轻化,