商品房买卖预约合同研究.doc

商品房买卖预约合同研究.doc商品房买卖预约合同研究木科生毕业论文商品房买卖预约合同的法律责任——龚海波与州金龙房地产开发公司商品房买卖预约合同纠纷判决评析姓名学号专业指导教师付文超20094100304法学李永安2013年5月19日摘要:一般认为,预约合同是约定将來订立一定合同Z合同。预约合同制度作为人陆法系各国存在已久的一项法律制度,自十九枇纪初在法国民法典确立开始,就引起了各国的广泛关注,并被纳入到各白的法律体系Z中。预约合同作为规范介同缔结程序的一项制度,很好地适应了市场交易和商业发展的需求,然而我国口前对预约合同制度的研究成果并不多。木文通过合理利用网络数据库与图书馆图书资料查找相关资料,合理利用演绎推理、价值分析、归纳、比较等方法对商甜房买卖预约合同进行了较为系统的研究。商品房买卖是一项涉及社会公众利益的交易,在当前我国关于预约合同的法律规定相对缺失的情况下,研究商品房买卖预约合同案件的审理,具有特别的理论意义、现实意义和社会意义。关键词:预约合同;法律效力;诚实信用;商品房错误!未找到引用源。Abstract:Generally,,eenthCenturyintheFrenchcivilcodeestablishment,hasattractedwidesttention,,wel1adaptedtothemarketandbusinossdevelopmentneeds,,workdatabaseandlibrarybookstofindinformation,reasonableuseofdeductivereasoning,valueanalysis,parisonandothermethods,,therelativelackofcurrentourcountryaboutthebookingcontractlaw,mercialhousingcontractcases,,;honestyandcredibility;conunercieilKeyWords:precontract;legalresidentialbuilding2、仮?] ””””””””””””””””””””””””””””5( )彳75^:^^:i^<””””””””””””””””””””””””””””””°()丰U lt|””””””””””””””””””””””””””””””D—-、冏nnbj 6( )Hj 4'J*/£t生””"””6(—-) “勺白勺効〔6三、国家对商品房买卖效力的特别规定沖"”小",6( )I司nnZ/j 7(—-)冏口口)方7四、商品房买卖预约合同法律辨析"”小"”小小小"沖7(一)商品房买卖预约合同衣商品房买卖中的意义及其含义“杠”“”"7(二)商品房买卖预约合同的种类小"(三),沖2•商品房买卖预约合同的效力五、商品房买卖预约合同的责任致谢,,,,,,,,,,,,,”,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,112•商品房买卖预约合同承担责任形式”,,,,,,”,,,,,,”,,”,,,,,,,,,,,,,,,,11、立法建议,,13参考文献引言预约合同,通常被定义为约定将來订立一定合同的合同。预约合同制度是在人陆法系各国存在很久的一项法律制度。自从预约合同在1804年法国民法典诞生开始,预约合同制度就引起各国的注意并逐渐被纳入各国的法律体系之中。合同的订立是缔约主体为意思表示并达成协议的状态,是合同全过程最初的关键坏节。然而,合同的订立并不是一触而就的,它是一个过程,是当事人相互协商、互相