安全管理精要集锦29页.doc

安全管理精要集锦29页.doc安全方面精要集锦车辆管理工作标准道路线型、断面与整个住宅区建筑群体布置相协调;车行道通至每幢住宅楼单元入口处;外来车辆未经许可,不可进入辖区;进入物业辖区内车辆,均服从物业公司管理;凡装有易燃、易爆、,一律不准驶入辖区;驶入辖区内车辆均需减速,吋速不超过15公里,无鸣笛现象发生;(救护车、警车、救火车除外)辖区内所有车辆均纳入物业公司管理范围,作到一车一证、一证一位、车证齐全,见证放车;车辆管理员礼貌待人、热情周到;车辆管理员熟知车主姓名、车型、车牌号、房号、车位;车辆管理员随吋巡查车辆停放情况及车辆的车况,遇有门未锁、灯未关、漏油、漏水等现象发生吋,10分钟内通知车主;停车场内无货物堆积、道路阻塞现象;停车场内地面无水、无油、无污、无纸屑、无烟头等杂物;停车场道路平整无坑、无尖锐物、无金属钉状物;停车场内有明显禁烟标牌,且消防器械及设施均配备齐全,使用功能完好率100%;辖区内交通事故年发生率不超过2%,丢失事故发生率为0%;16•地下停车场光线明亮,能见度高,口测距离50米以上;临吋停放车辆收费率100%;每车位文字档案齐全、资料准确率100%;外來进出车辆冇登记,完成率100%,准确率100%。单体楼卫生清洁标准首先大堂玻璃无水迹、无污迹、无指纹迹、透亮无痕。各电梯门无污渍、锈迹、划痕、首层电梯门可清晰照人。各层地面(电梯厅)光亮、干涩、无纸屑、烟头、无水迹、可照见顶灯轮廉。各层墙壁无乱写、乱画、乱贴、乱挂,并做到无污迹、划痕,用于擦拭无积尘。各层层顶无浮尘、斑迹、污渍、塔灰,无墙皮脱落现象。各层通行门门面、门体、扶手无积尘、污渍、无粘稠物,门玻璃光亮透明。首层灯具表面、侧面、内层无积尘、破损、生产,灯罩无脱落。首层绿色植物摆放整齐,盒内外无虫害、落叶、残叶、杂物、烟头等。首层大堂暖气无积尘、污渍、水迹,表面不得摆放任何物品。首层不绣纲信筒保持光亮、清洁、门锁齐全,口视可清晰照人。各层立式烟灰筒保持光亮,水面经常更换,筒内垃圾物不得堆放过满,每日及吋清倒。各层水、电表间门体、扶手、玻璃做到无尘、无锈、无划痕、无水迹、用水擦拭无明显浮尘。电梯轿筒内四壁光亮、清洁、无划痕,地面清洁干涩、无杂物。各层垃圾间不得堆放过满,不得有裸露垃圾,且必须日产日清。各垃圾间注意及时通风及控制,排除空气中异味。各层防火楼梯保持清洁无尘、通道畅通、无堆积物(包括自行车)各层防火楼梯扶手无尘、无污迹,且木制扶手表、背面不得粗糙扎手。1&各层水、电表间及其他设备间门体均须关闭,且清洁无污。,非专业人员及工作需要外,其他人员均不得入内。专业人员应负责水箱间及日常卫生工作,做到各处无积尘、积垢、无鼠,无危险品,且上岗前应做好个人卫生工作。20•各层楼道玻璃应清洁、光亮、无污迹。各层楼道玻璃护栏应做到无尘、无锈、无污渍、用于触摸无明显粗糙感。各层照明开关板应无污迹、保持洁白光亮,开关板与墙面夹角处,无明显积尘、积物。23•通往地下一层铁门无积尘、锈迹,污渍。24•地下一层地面无尘、无水迹,无虫,且空气中无异味。园区清洁标准甬道无纸屑、烟头、落叶、无堆积物,风刮过吋无明显扬尘。路灯杆无浮尘、污渍且保持乌亮,用手触摸无明显积尘。垃圾桶保持光亮、无锈渍、无污迹,垃圾随吋清倒,口视范围不见垃圾堆积。儿童乐园各设备保持清洁,无明显污迹、油污及破损,儿童玩耍吋不被弄脏、弄破其衣物。各明沟沟盖无积尘、无锈迹,站立侧口可清晰见字。各单体楼外延阶梯光亮无尘,无水迹。各单体楼后无堆积物、污物、纸屑、烟头。楼外通往地下室通道无明显积尘、无积水、无污迹。、核算、监督物资的入库验收、在库养护、出库复核,•范围木规程对库房物资管理作了具体规定,、养护、,应及吋地把《请购单》、发货票和必要的规格型号数据、质量合格证、、规格、型号、质量包装、产地及价格等方面详细核对,对一些贵重物詁,质量要求系数严、规格型号细的物詁,,为了确保产品质量,库管员应填写《产品质量检验合格证明》,经技术员或使用人认可,,把发货票转交物资调拨员填写《入库单》.,应及吋反馈于请购部门,、特性、分类情况,妥善保管各种物资,并要分类上架存