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XXX学校建设项目可行性研究报告二零一五年五月目录第一章项目总论 1项目概况 1项目名称 1项目性质 1项目申办单位 1项目简介 1项目建设地点 3项目建设内容及规模 3项目建设工期及实施进度 4投资估算和资金筹措 4经济指标 5编制依据及编制范围 6编制依据 6编制范围 7结论及建议 7结论 7建议 8第二章项目建设背景及必要性 9项目建设背景 9兰州市教育资源缺乏 9兰州市经济发展良好,受教育需求增加 11政府出台一系列政策法规全面推进素质教育的发展,鼓励开办民办院校 13XXX中学教育资源丰厚 16项目建设必要性 17响应政府关于全面发展素质教育,鼓励民办院校的政策 17顺应安宁区教育事业发展要求 18促进兰州市教育均衡发展 19改善兰州市教育环境,提升兰州市教育水平 20提高学生素质文化水平,为私立学校的教育模式发展提供参考 21第三章市场分析 24学龄人口趋势分析 24生源总量分析 25兰州市办学能力现状分析 25需求分析结论 26第四章项目规划与建设规模 27项目规划 27建设规模 28建校规模 28建筑内容及规模 29第五章项目选址和主要建设条件 35项目选址 35场址主要建设条件 36地形地貌 36气象水文 37教育资源 37产业环境 38基础设施配套条件 38供水 38供电 39交通 39第六章建设方案 40设计依据 40基本要求 41功能分区 41建筑工程方案设计 42自然条件 42建筑方案设计 42第七章总图布置与公共工程 49总图布置 49总图布置原则 49总体规划构思 50总平面布置 50公用工程 54无障碍 54给排水 55供电 56综合布线 59第八章项目管理 60项目管理总则 60项目建设管理单位及主要任务 60项目建设管理内容 62工程监理 62质量管理 62进度控制 63资金管理 63合同管理 64项目协调 64竣工验收 65安全、文明施工管理 65工程招标 65招标范围 65招标方式 66项目实施进度 66第九章卫生、健康及安全 68卫生 68健康 69身体健康 69心理健康 70安全 72安全与卫生的因素识别 72防范措施 72第十章消防、环保、节能及绿化 76消防 76环保 76环境保护措施原则与标准 76主要污染源 78环境保护措施 79节能与节水 82依据与原则 82节能节水措施 83绿化 86第十一章组织机构与管理团队 88组织机构 88师资队伍 89第十二章投资估算与资金筹措 91 91投资估算范围 91投资估算依据 91项目投资估算 92资金筹措 94第十三章财务预测 95财务假设 95财务预测 95收入预测 95成本预测 96利润预测 98 99财务现金流量表预测 99财务现金流量分析 100总投资收益率 100财务评价 100第十四章社会效益分析 101推动教育事业的发展 101提升学生素质文化水平 101部分解决社会就业问题 102第十五章结论与建议 103结论 103建议 103第一章项目总论项目概况项目名称项目性质项目申办单位项目简介项目建设地点项目建设内容及规模项目建设工期及实施进度投资估算和资金筹措经济指标编制依据及编制范围编制依据国家《中小学建筑设计规范》;国家《中小学理科实验室装备规范》;《财政部关于免征全国中小学校舍安全工程建设有关政府性基金的通知》国家有关学校建设的政策、法规、标准及规范;《公共建筑设计规范》;《公共建筑设计防火设计规范》;《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国节约能源法》国家计委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);国家计委2002年1月颁布的《投资项目可行性研究指南(试用版)》《甘肃省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》;《兰州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》当地基本建设有关规定;其他设备依据询价确定。项目建设单位、当地政府提供的相关资料;编制范围项目编制范围包括项目建设背景、必要性、建设场址及建设条件、项目建设规模及内容、环境保护、节能节水措施、项目的组织结构、项目实施进度安排、投资估算与资金筹措、社会效益评估、可行性研究结论与建议等方面。结论及建议结论建议第二章项目建设背景及必要性项目建设背景兰州市教育资源缺乏当前,兰州市城镇化进程快速推进,全省教育中心地位不断提升,外地来兰州就读的学生越来越多,。但是,市教育体系的建立跟不上城市的发展,主城区学校建设严重滞后于城市开发,教育资源总量不足和结构失衡的问题日益突出。目前,兰州市城区义务教育阶段小学有83所,在校生约67000人,,。城区义务教育阶段小学活动场地总面积204405平方米,。进城务工人员随迁子女大量增加,住宅小区学校配建政策落实不到位等原因,导致城区义务教育资源严重不足,,差距较大。