土建预算实例.doc

1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示,墙厚均为240,轴线坐中,试计算建筑面积。解:建筑面积:S=S1-S2-S3-S4=×-3×3-×-×=(㎡)①、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。②、建筑面积计算的基本方法是面积分割法,对于矩形面积的组合图形,可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部分的面积,然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面积时,注意轴线尺寸的运用。2、某五层建筑物的各层建筑面积一样,底层外墙尺寸如图所示,墙厚均为240,试计算建筑面积。(轴线坐中)解:用面积分割法进行计算:1、②、④轴线间矩形面积S1=×=(㎡)2、S2=3××2=(㎡)3、扣除S3=×=(㎡)4、三角形S4=××=(㎡)5、半圆S5=××=(㎡)6、扇形S6=××150○/360○=(㎡)总建筑面积:S=(S1+S2-S3+S4+S5+S6)×5=(+-+++)=(㎡)分析:①、多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。同一建筑物如结构、层数不同时,应分别计算建筑面积。(本题各层建筑面积相等,故总建筑面积等于底层建筑面积乘以层数)②、当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图形时,基本部分仍按矩形计算,而非矩形部分单独计算,然后再加(或减)到基本图形的面积上。③、关于其他有关建筑面积计算的现行规定请按定额执行。二土石方工程土石方工程是预算的一个重要分部,特别是土方工程,在工程中经常遇到,并且其工程量的计算及影响造价的因素很多,因此应作为重点掌握。本分部有些计算,如回填土、运土等,我们将放在基础部分中介绍。3、试计算图示建筑物人工场地平整的工程量及其综合基价,墙厚均为240,轴线均坐中。解:①、底层建筑面积:S0=×-6×6×2-×12=(㎡)②、外墙外边线长度:L外外=(+)×2+12×2=(㎡)套用定额子目1-56人工场地平整工程量:S0+L外外×2+16=+×2+16=(㎡)基价:(元/100㎡)综合基价:×=(元)分析:①、除矩形底面积,其平整场地工程量可按长、宽每边各加2m计算外,对于组合图形利用公式S平=S0+L外外×2+16计算工程量比较简单。②、在计算平整场地工程量时,当遇到某边放不足2m,或放边部分重叠的情况,工程量仍按上式计算,不予扣除。③、底层建筑面积在特殊情况下应作调整,如底层不封闭的外走廊,在计算底层建筑面积时,是按一半计算的,而平整场地工程量应全部计算。④、对于一般建筑物、构筑物,应套用人工平整场地子目,不得套用机械场地平整子目。构筑物除围墙、地沟、水池、水塔、烟囱可计算平整场地外,其余均不计算。计算规则见定额。⑤、桩基工程。在桩基施工结束后,场地的平整度已被破坏,因此可再计算一次人工场地平整。4、某工程坑底面积为矩形,尺寸为32×16㎡,,地下水位距自然地面为2m,土为坚土,试计算人工挖土方的综合基价。解:首先分析套用的定额子目:由于底面积大于20㎡,宽度大于3m,故为人工挖土方。1-11人工挖土方(3m以内,干土)工程量:V1=(32+2××+×2)×(16+2××+×2)×2+1/3××23=(100m3)基价:(元/100m3)综合基价:×=(元)1-11′人工挖土方(3m以内,湿土)工程量:(32+×)×(16+×)×+1/3××=(100m3)基价:+×(-1)=(元/100m3)综合基价:×=(元)综合基价合计:+=(元)分析:①、人工挖土分为:人工挖土方、人工挖地槽、人工挖地坑、山坡切土等分项。由于本题底面积大于20㎡,宽度大于3m,所以本题是人工挖土方。②、人工挖土方当超过放坡起点时,应按放坡开挖计算(除施工组织设计规定支挡土板开挖外),。③、基底为矩形时,放坡后为四楞台,四楞台体积计算的基本公式为V=(A+KH)(B+KH)×H+1/3×K2H3其中:A为基底长,B为基底宽,H为深,K为放坡系数。④、人工挖土遇有湿土时,,套定额时,干、湿土部分均按全深特性套用定额。子目上带“′”者,表示基价做了换算。5、某工程人工挖室外管道沟槽,土为二类土,槽长40m,,,槽断面如图所示,,试计算地槽开挖的综合基价。解:1-30人工挖地槽(2m以内,干土)工程量:(+2××+×)××40=(100m3)基价:(元/100m3)综合基价:×=(元)1-30′人工挖地槽(2m以内,湿土)工程量:(+×)××40=(100m3)基价:+×(-1)=(元/100m3)综合基价:×=(元)综合基价合计:+=(元)分析:①、因基底宽度小于3m,且长度大于宽度的3倍,所以本题是人工挖地槽。②、二类土属于普通土,,。③、地槽放坡工程量计算公式为V=(B+K