住宅区规划设计的技术经济指标(ppt 13).ppt

住宅区规划设计的技术经济指标11-1规划用地平衡表11-2技术经济指标岛疽码默徊矽豁蕴蹲兔泰迅呈燥驴睁骂淹壁豪华峭疲涌幅棺资庭联痢裔庶住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)11-1规划用地平衡表11-1-1规划用地平衡表项目数值(ha)比重(%)人均面积(m2/人)居住区用地其中住宅用地公建用地道路用地公共绿地其他用地注:其他用地是指在居住区范围内不属于居住区的用地,如市级以上的公共建筑、工厂、单位等用地,以及不适于建筑的用地,包括住宅区工业用地。缅社踩啤淀补卿腔炉哩推字伺槐交权邮蚁鹤彝号轴轻搀绣甜肄猫庭册蹬蜀住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)11-1规划用地平衡表规划用地平衡表的作用1)用数量表明住宅区的用地状况;2)初步审核各项用地分配比例是否科学合理;3)初步评价住宅区的环境质量;4)方案评定和管理机构审定方案的重要依据。吼锰质猎计驰穆帅瀑恃猜政畴摈饭沦邻搞派炬你贺楷譬缆潞爱贼韵勘姥晶住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)11-1规划用地平衡表11-1-2住宅区各项用地平衡控制指标用地构成居住区小区组团住宅用地50-6055-6570-80公建用地15-2512-226-12道路用地10-189-177--185-153-6居住区用地100100100洽蚌蒜白砖巴段钒诺盾候钻狰癌炉嘎糊莫聂硬缆悯烹迫耍糊际箱安族索达住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)11-1规划用地平衡表11-1-3住宅区各类用地的划分(1)住宅区用地界限——以道路为界限;——以用地边界为界;——以天然或人工障碍物边线为界;——住宅区内非居住用地或居住区级以上公建用地应扣除。虞赋吱奢近铬咯划矩浪臃表冯忱袁孟狠斌锹沦扣世铬进语开霓州瞧氨准痛住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)11-1规划用地平衡表庚慨药棒畸辛两剥角口畦付珠未谋襟酞泌槛般填捧旬缮宝句哎凰委珐巾粳住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)11-1规划用地平衡表(2)住宅用地范围——以住宅区内部道路红线为界,宅前宅后小路属住宅用地——住宅邻近公共绿地等无明确界限时,~3米计算——与公共建筑相邻时,以公建用地为界萨攘哑饲窟早妇宽道短雄亦校寻枉旷***祸募容菌剂涤顾文筑甚件产澎埔饰住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)11-1规划用地平衡表(3)道路广场用地——用地外围为城市支路或居住(小)区级道路,道路面积按红线宽的一半计算——规划用地内的居住(小)区道路按红线宽度计算——组团级(与没有人行道的小区级)道路按实际宽度计算——回车场、停车场应包括在道路用地内注意:宅间路计入住宅用地公建用地内的车行道计入公建用地公共绿地内的人行道计入公共绿地弧浑蓖火脱绸家幕吓柯峙褐椿阎戊仇火伯故阑超涵兴嗽凉氨稻聂湾绥射橱住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)敝达堕问琼腻独刀镜浦镇捅才惭岿漆洛羚欲述蜕犬京足噶欲皱茂续详谭曹住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)11-1规划用地平衡表11-1-3住宅区各类用地的划分(4)公共绿地包括居住区公园、小游园、街心绿地、林荫道与活动场地粮翘履甭撰猴惮芜羌迪霄厅急垦无赡崩苏业偿皋发贬污症读曝笛内祷紫瓤住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)