明珠广场项目广解.doc

明珠广场项目分析介绍一、前言黑龙江广联房地产开发有限公司,创建于。。。年,注册资金。。。。元。以房地产投资建设开发为核心,并有宾馆、建材、等多种经营项目,公司实力雄厚。此次致力打造高档国际性商业地产项目。二、哈尔滨介绍哈尔滨是黑龙江省省会,东北北部的政治、经济、文化和交通中心,东北北部地区最大的中心城市,也是中国省辖市中管辖面积最大、管辖总人口居第二位的特大城市(仅次于成都),是中国十大城市之一。,市区面积7086平方公里,辖8区10县(市)。,。初步测算,,人均GDP:$,是中国著名的历史文化名城和旅游城市,素有“共和国长子”、“冰城”、“天鹅项上的珍珠”、“东方莫斯科”、“东方小巴黎”以及“冰城夏都”等美称。三、香坊区介绍香坊区位于哈尔滨市东南部,,其中,,辖20个街道办事处,3镇1乡,总人口约79万人(含流动人口)。区域内拥有哈电集团、轴承集团、哈量等大型企业,装备制造业在全国处于同行业最高水平。辖区内有东北农大、703研究所等高等院校和科研院所,科技、人才、教育和科研基础力量雄厚。区位优势更加显要。新的香坊区东与阿城区接壤,北连南岗区,西接平房区,已成为我市的中心城区。区内的和兴路、三大动力路、和平路、哈平路、电塔街、公滨路、南直路、红旗大街等14条主要街路四通八达,而我们项目恰恰地处交通枢纽,二环快速干道贯穿全区,370余条各类街路形成了快速、便捷的道路网络。区内拥有香坊、王兆屯、东门等6个客、货运火车站点,滨绥铁路干线在区内通过,京哈、哈阿、哈五出城口的3条高速公路在我区呈放射状向外延伸,形成了较为合理的交通路网结构。四、项目位置优势明珠广场座落于哈尔滨香坊区,由珠江路南直路与公滨路和香化街围合,犹如一颗明珠镶嵌在寸土寸金的金二环内,紧邻二环主干道,是通往主城区动力、南岗、道外及出城口哈阿、哈同、哈东的必经之路。项目周边汽车终点站就有五种:103、108、115、70、59,路过的公交车数十种,并在项目周围设有多种通乡郊线路的换乘站,人流非常大。五、项目周边配套教育:松雷中学、南岗中学、红桥中学、闽江小学、香滨小学、哈工大二学区、十一中、十三中、四十四中、七十中、泰山小学、嵩山中学、虹桥学校、哈尔滨工业美术设计学校、哈尔滨市第八十七中学校、长城中学等宏伟小学、公园小学、桦树小学、南直小学;、十二中学、三联中学、府明中学、七十二中学、二十一中学;哈尔滨工程大学、省工程学院、省商务学校等。医疗:省中医医院、省医院、电力医院、哈大医院、哈尔滨市儿童医院道外分院、市二院、哈市第一专科医院、黑龙江省急救中心、胸科医院、省疾病防控中心、红十字中心血站等。交通:26、51、71、74、76、90、201、203、209、13、19、27、51、53、55、62、76、78、84、89、93、116、113、206路,附近30余条公交线路往来全城。地铁1号线、2号线、3号线也在该区域。金融:中行、光大银行、商行、浦东发展银行、中国邮政、中国工商银行、中国农业银行、哈尔滨银行、中国建设银行、黑龙江省农村信用合作社等10余家银行分布于项目周边。六、项目周边商业情况会展中心广场