安置房社区服务中心楼及配套工程旁站监理方案.doc

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文献东路片区安置房东区6#~9#楼及其配套工程、西区1#、2#、3#、13#、14#、镇海社区服务中心楼及配套工程
旁
站
监
理
方
案
主编:
审批:
福建省建设工程管理有限公司
二00九年六月十二日
目录
一、工程概况……………………………………………………………2
二、编制依据……………………………………………………………3
三、旁站监理范围及主要内容…………………………………………6
四、旁站监理工作原则及方法…………………………………………7
五、监理旁站程序………………………………………………………7
六、旁站监理的职责……………………………………………………8
七、旁站质量问题的处理方法…………………………………………9
八、对施工单位的要求…………………………………………………9
九、针对本工程特点的监理旁站的具体控制措施……………………9
一、工程概况
1、房屋建筑工程概况
工程名称:文献东路片区安置房东区6#-9#楼及配套工程、西区1#、2#、3#、13#、14#、镇海社区服务中心楼及配套工程
建设地点:莆田市荔城区镇海办
建设单位:莆田市荔城区镇海街道办事处
设计单位:①福建省漳州市建筑设计院
(文献东路片区安置房东区6#-9#楼)
②厦门中合现代工程设计有限公司
(文献东路片区安置房西区1#、2#、3#、13#及14#楼)
③福建超平建筑设计有限公司
(镇海社区服务中心楼)
施工单位:①福建宏峰水利水电建筑工程有限公司
(文献东路片区安置房东区6#-9#楼及配套工程)
②福建名邦建设工程有限公司
(文献东路片区安置房西区1#、2#、3#、13#、14#、镇海社区服务中心楼及配套工程)
监理单位:福建省建设工程管理有限公司
工程简介:文献东路片区安置房东区6#、7#楼地上一至三层为住宅门厅及店面,四至十七层为住宅。其中6#楼地下1层,地上17层,室内外高差为200mm,;7#楼地下1层,地上17层,室内外高差300mm,;东区8#楼地下1层,地上18层,室内外高差200mm,,地上一层为架空绿化,住宅门厅,商店及备用房,二至十八层为住宅;东区9#楼地下1层,地上24层,室内外高差150mm,,地上一层为社区服务中心,住宅门厅及店面,二至二十四层为住宅。西区1#、2#、3#、13#、14#高层住宅和商业以及整体一层地下室(带战时六级人防)组成,其中1#-3#楼地上12层,地下1层,室内外高差150mm,;13#-14#楼地下1层,地上11层,室内外高差150mm,;镇海社区服务中心楼地下零层,地上九层,室内外高差300mm,。本工程位于莆田市荔城区文
献东路和延寿路的交接处,东临荔园路,西望文献路步行街,地势平坦; 东区:东区地势平坦,交通方便,6#、7#楼距文献路较近,9#楼背面临近河道,地下室基坑西临10#楼,。本工程依据地质报告,淤泥层较厚(~10m),地表水较为丰富。
工程性质:二类商住楼。耐火等级均按一级设计。
结构体系:框架剪力墙结构体系。
抗震设防:抗震设防类别标准设防、抗震烈度7度。
使用年限:建筑结构使用年限为50年以上。
要求工期:监理总工期是施工前15天+施工工期+2个月,监理总工期以外的善后服务须随时到位。
施工工期:630日历天。
质量要求:符合设计和国家及地方现行有关规范、标准的合格要求。
2、道路(东区及西区安置房配套工程)工程概况
工程名称:0#-4#路及区内道路
建设单位:莆田市荔城区镇海街道办事处
建设地点:莆田市荔城区镇海办
设计单位:合肥市市政设计院有限公司
工程简介:0#-4#路及区内道路作为文献东区主要交通要道,起到疏通交通,改善交通作用,本次设计路段为文献东路片区内的路段,0#,1#道路长度为218米,2#,3#,4#,东片区内道路长度为2959米。0#、1#路路幅宽度为20米,其断面划分为中间主车道12米,两侧人行道各4米;2#、3#路路幅宽度为14米,其断面划分为中间主车道8米,两侧人行道各3米;4#路路幅宽度为10米,其断面划分为中间主车道8米,两侧人行道各1米;区内路路幅宽度除回车场外,其余为4米,其断面划分为中间主车道4米。
管线工程:污水管布置按规划要求设置,污水经化粪池处理后汇入小区市政污水管再汇往文献路、延寿路市政污水干管。雨水管