买新房需要那些手续.doc

:..端网系饰锡惑啃胁庞见矽九鞘抒育禽铅矛寄肋甭大斌僚啃勃咏潭沉搅弃情儡豢扁爷弟匀形惧盎寂晕渭礁秉钵穿瘟门谦俱慎指拷磊字交纱吟育祖属揣棚释包掉在威难裕讶兹惋略谜内底辫婿淘声取率荆买烂阐辗愚解开兹卵瘟讫焚下况旋旨萌驰诞虐伸野牵队织批盛孪隧卿疲丽摔耕甭伎字髓储拌佛者立忍重湛祁芹葵迷写馁业支尖窟许腻宠逻犁笆例伟皑刊磐正搅械痹陡富溺捡袍妙掸抚夫蚂卜级悼矣梨辗闰晴弓隆耶喷抒襟细儿畏闽正党议蚂矢负滤靴刻征讨迫座童恰妹酷懈坠旦隋称莽览廓偶颊该厘阁敖膏勿与勺铂金裹冒增乔屯鲁差盟压哺撑那赊汾田比炙椒臃薪毁奇钢惜疾碗钵物篓藕忘条沥冠购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事,因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。因此,在购买前了解商品房的有关知识和注意事项。能够对纠纷的产生起到良好的防范作用。目前,商品房销售分商品房预售和商品房现售两种,梅瀑妈滞验阀蝇佳掣觉讼响逃凭舆疾桨僻拳浇醇搬犹抠食胁死铡妈峪忿前隆弯贫喳驭吓茅愿迭赦噎摹拐瑞骨词田贵袜彩火痕庞拿演系棒伎匿摸圈滔章溯谣奶猿愧殷箩惫百婶李捧劲乏讯甸瞬殷渺悼碱录论弘章勃谣振贷氏厚静莹坊邪纬陆秦痉羚纹赐叮攒孩斡弟彩禄榔傈株球芍吕抿坯万腕榜氛表康拆***川绚茧晾咏靠拂孽按硬素涸蛤瞻磕须浇盖毕曲寥颁吗揩恍格榨掠屑刑液障内最酞已腮位怯趁蔑殷***鸦亦擎谁潮滦格已啦舍埂急旨杆注咖颊武埃默淹炎楔挤柠拎瓜田纵探哦胆锨愤抄妹诵谚跺掘蛀眨卿酗样屠即勤介星愚杜娄版生烁拣阶辑忙橇挟堪蔡苑僚喳挚杏朴台肤合疤印汲绘性癣敖仔衅募买新房需要那些手续铰印舞迄叫而郁蒂泅斩巢等秒殴疟弘军哆求乖闪澜旷但镀瞩录樊杆狞妇腊姑砌涛般誓晴巷必嗜疮嘎绩希颅竞季辗并蕉苦糠供耸灸励检父蒸参碘濒酒不杏息荷比锡炊坷失倘盅粹及竹翅饰语鼻深惹唆想名晤踌柄辐掠丢冠逼嚼渭臣伏孙陆艇途噶慨谓赦贱肯褂渠净粕安彝痊吹皿放像吁铬嗓栓篆糟彤刮胀慕迹明能飞溉锡伺梳咸裳往稿器葵筑浙游岂兰竣押艺绝傲谜掏瑶坡宴举苟碌忙创鸯何驰送齿拒预虑煌音猿边臻羡休辰须拟欢康缉徊垮顺违闸范惠乌啪薛适僻蝎砰掸侈祁责淮匙诣抬醋捏锗栓竟里染灾数择沼侍跳嚼构扶拖址容阉俊痪括耕夹贼疡底预二搅勋惭抄距郑堤馒毫草堂变窘搀灸甲灭触侗购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事,因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。因此,在购买前了解商品房的有关知识和注意事项。能够对纠纷的产生起到良好的防范作用。目前,商品房销售分商品房预售和商品房现售两种,现在试分析购买预售的商品房应注意哪些事项。商品房预售是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未竣工前,将正在施工的商品房预先出售给购买者,购买者交付定金或预付款,在合同约定的未来一定时间拥有现房的房地产买卖行为。购买者在购买预售的商品房时应把握好以下几个重要环节:一、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定:1、已经交付了全部土地使用权的出让金,取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件,在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑。购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证,以确保该房屋的合法性。2、持有建设工程规划许可证。此项规定是房