广州市国土资源和房屋管理局广州开发区分局国有土地使用权....doc

广州市国土资源和房屋管理局广州开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告(穗开告字[2012]67号)穗开告字[2012]67号    2012-11-30    经广州开发区管委会批准,广州市国土资源和房屋管理局广州开发区分局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:宗地编号: -D2-2宗地面积: 179737平方米宗地坐落: 中新广州知识城南起步区KS1号路以南、KS14-2号路以西出让年限: 70年容积率: 大于1并且小于或等于2建筑密度(%): 小于或等于25绿化率(%): 大于或等于35建筑限高(米): 小于或等于75土地用途: 住宅用地投资强度: 万元/公顷保证金: 3862万元起始价: 19307万元加价幅度: 100万元挂牌开始时间: 2012年12月20日09时00分挂牌截止时间: 2012年12月29日15时00分备注: ㎡,详见规划条件。。:居住份额用地70年,商业份额用地40年,其他用地50年。《国有建设用地使用权出让合同》附件4。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:    (一)竞买申请人注册地址须在中新广州知识城,并具备中新广州知识城项目投资、房地产开发与经营的经营范围;    (二)竞买申请人或其股东(包括股东参控股企业)须具有在广州市曾开发或正在开发单个居住类项目建筑面积不小于10万平方米的开发经验;    (三)受让人须严格按照《-D2-2地块规划条件的函》(穗规开发设〔2012〕74号)的要求开发建设该地块。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2012年11月30日至2012年12月19日到广州开发区网、广州市国土局网获取挂牌出让文件。五、申请人可于2012年12月20日至2012年12月27日到广州市萝岗区汇星路81号人防大楼405室向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年12月27日16时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2012年12月27日16时00分前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在广州开发区志诚大道302号融汇大厦1002室进行。各地块挂牌时间分别为:    -D2-2号地块:2012年12月20日09时00分至2012年12月29日15时00分;七、其他需要公告的事项:    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。    (二)建设期限:自《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《土地出让合同》)签订之日起计,1年内动工(打桩)建设,4年内必须竣工。    (三)申请人提出的书面申请,经受理确认后,则视为对本地块的出让文件无异议并全面接受。本次挂牌不接受邮寄、电子邮件以及口头竞买申请。    (四)申请人向交易中心提出书面竞买申请时,竞买保证金账款必须已到我局指定账户(以交易中心查账为准),并提供竞买保证金不属于