广州市国土资源和房屋管理局广州开发区分局国有土地使用权....doc

广州市国土资源和房屋管理局广州开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告(穗开国土出告字[2013]5号)穗开国土出告字[2013]5号    2013-1-17    经广州开发区管委会批准,广州市国土资源和房屋管理局广州开发区分局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:宗地编号: KXC-C2-6宗地面积: 7396平方米宗地坐落: 广州科学城光谱中路以北、玉树公园以南出让年限: 40年容积率: 小于或等于3建筑密度(%): 小于或等于35绿化率(%): 大于或等于35建筑限高(米): 土地用途: 商服用地投资强度: 万元/公顷保证金: 1602万元 现状土地条件:按现状向受让人移交。起始价: 8010万元加价幅度: 100万元挂牌开始时间: 2013年02月06日09时00分挂牌截止时间: 2013年02月22日15时00分备注: 1、地块配套条件详见《国有建设用地使用权出让合同》附件4;2、地块主要用于企业及机构总部办公、研发。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:    (一)竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后10日内将注册资本增资到人民币1亿元以上,且同时将企业注册地址迁入广州开发区、萝岗区;    (二)竞买申请人须为从事计算机软件开发的高新技术企业。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2013年01月17日至2013年02月05日到广州开发区网、广州市国土局网获取挂牌出让文件。五、申请人可于2013年02月06日至2013年02月20日到广州市萝岗区汇星路81号人防大楼405室向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年02月20日16时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2013年02月20日16时00分前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在广州开发区志诚大道302号融汇大厦1002室进行。各地块挂牌时间分别为:    KXC-C2-6号地块:2013年02月06日09时00分至2013年02月22日15时00分;七、其他需要公告的事项:    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。    (二)建设期限:自《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《土地出让合同》)签订之日起计,3个月内必须向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案,6个月内动工(打桩)建设,24个月内必须竣工并投入使用。    (三)申请人提出的书面申请,经受理确认后,则视为对本地块的出让文件无异议并全面接受。本次挂牌不接受邮寄、电子邮件以及口头竞买申请。    (四)申请人向交易中心提出书面竞买申请时,竞买保证金账款必须已到我局指定账户(以交易中心查账为准),并提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书和商业