2013.5.10-龙泉国际广场招商推广计划.pptx

龙泉国际广场招商推广计划项目背景项目商业概况招商思路招商推广策略一二三四项目背景招商、销售、策划、工程四线有机结合,齐头并进!目标背景下如何保证商业运营成功?1)三四线城市商业综合体发展热潮下,区域内商业需求状况下,本项目顺势而出;2)中建地产携手中安基金联合打造城市综合体;开发背景开发目标1) 成功运营商业,提升住宅价值实现项目综合资本运作;2)打造成为成功的综合体开发运营模式,实现后期项目复制;项目背景项目商业概况招商思路招商推广策略项目经济指标项目商业定位商业业态划分购物中心业态落位一二三四项目经济指标经济指标:住宅:占地140亩、总建面23万㎡商业:占地120亩、总建面17万㎡:写字楼+公寓+酒店+购物中心+商业组团城市高端商业综合体的缔造者与承载者打造集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、酒店、办公、居住于一体的一站式购物公园大体量商业背景下何种商业定位?何种业态划分?何种商家组合?保证项目形成差异化竞争实现商业成功运营!商业主题定位商业功能定位项目市场定位区域型商业中心项目商业定位酒店办公商业居住公寓交通文化教育儿童天地家庭购物流行时尚商务聚会龙泉国际广场鲁南首席开放式欢聚型家庭购物公园集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、办公、居住于一体项目涵盖:零售、餐饮、休闲、娱乐、文化等特色业态,同时引入大型超市、主题百货、星级电影院、商务酒店等。购物中心儿童综合体文化培训馆金街特色主力店酒店写字楼公寓公寓商业业态划分商业总建面(㎡)、两大车行入口、三大商场主入口商业与交通动线的合理规划借助内部中庭打造成完美的交通人流动线